Charmant Mas de style Provençal offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le village médiéval de Saint Paul de Vence, sur un terrain de 1137 m².

Exposée plein sud la propriété de 272 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre très privé au sein d’un domaine fermé, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et l’accès autoroute.

La propriété a conservé tous les éléments traditionnels d'un mas Provençal, tuiles anciennes, carrelages anciens au sol et poutres apparentes, avec tout le confort d'une maison moderne.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec carrelage fait main, un bureau/quatrième chambre, toilettes invités et une chambre du personnel avec salle de douche.

A l’étage, trois chambres et trois salles de bains. Une cinquième chambre avec salle de bains privative ainsi qu’une cave sont situées au rez-de-jardin.

À l'extérieur, un beau jardin avec arrosage automatique, une piscine chauffée en mosaïque de 12 x 6 mètres, un bar de piscine avec barbecue, de nombreuses terrasses et un garage pour trois voitures.

A environ 20 km de Nice, 30 km de Cannes, 15 km de l’Aéroport de Nice.

DPE E (292) & GES E (63)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2022): €3484 - 4714

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Les informations sur sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 292 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 62 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3484€ ~ 4714€