85-87 King StreetNewtown

Savills a le plaisir de présenter sur le marché la propriété située au 85-87 King Street, Newtown NSW, à vendre par voie de gré à gré.

Une occasion rare d'acquérir deux immeubles en pleine propriété, entièrement loués, sur des titres de propriété distincts, dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés du centre-ville de Sydney. Offrant des revenus diversifiés grâce à des locations commerciales et résidentielles, cet actif garantit un revenu stable et un potentiel de plus-value à long terme.

L'immeuble comprend deux restaurants en activité au rez-de-chaussée et quatre appartements résidentiels indépendants à l'étage (2 appartements de 2 chambres et 2 appartements d'une chambre), générant un revenu récurrent important grâce à la multiplicité des locataires et à une forte valeur foncière sous-jacente.

Situé sur la très prisée artère commerçante de King Street, cet actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une demande locative constante et d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement de l'Université de Sydney, de l'hôpital Royal Prince Alfred et du quartier central des affaires de Sydney.

Caractéristiques principales

- Superficie totale du site : 372,7 m²*
- Deux immeubles en pleine propriété, entièrement loués et faisant l'objet de titres de propriété distincts
- Flux de revenus diversifiés provenant de 2 baux commerciaux et de 4 baux résidentiels
- Revenu net annuel : 281 547 $* hors taxes
Revenu net annuel potentiel : 341 867 $* hors taxes
- Rare opportunité d'investissement en pleine propriété dans le quartier très prisé de Newtown
- Emplacement de premier choix sur King Street, bénéficiant d'une forte visibilité piétonne.
- Accès par une ruelle arrière avec deux garages fermés à clé
- À seulement 700-800 m de l'hôpital RPA et de l'université de Sydney, et à 5 km du quartier central des affaires de Sydney*
- Entouré par la rue commerçante, de restauration et de divertissement animée de Newtown
- Potentiel de réaménagement futur (sous réserve d'autorisation) pour des logements étudiants, des résidences partagées ou des pensionnats

*Tous les chiffres sont approximatifs.
**Sous réserve de l'approbation du conseil (STCA)

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial exclusif.