Castillon-la-BatailleGironde

Aux portes de Saint-Émilion, au cœur de Castillon-la-Bataille et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette remarquable demeure bourgeoise allie le charme de l’ancien à des volumes rares, dans un environnement à la fois central et préservé.

Cette demeure dévoile de remarquables volumes de réception, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées anciennes, des éléments architecturaux d’origine et un superbe escalier qui constitue l’une des pièces maîtresses de la maison. Lumineuse et accueillante, elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort de la vie familiale.

Organisée sur plusieurs niveaux, la maison offre une remarquable capacité d’accueil grâce à ses nombreuses chambres disposant pour la plupart de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Les espaces de vie généreux permettent aussi bien une vie de famille confortable que la réception de nombreux invités. Les combles offrent par ailleurs un potentiel d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’arrière de la propriété, une maison indépendante bénéficie de ses propres espaces de vie et permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette configuration apporte une réelle souplesse d’usage tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’abri des regards, le jardin constitue une véritable surprise en cœur de ville. La piscine, les terrasses et les espaces extérieurs créent une atmosphère paisible et intimiste, propice à la détente, aux repas en plein air et aux réceptions estivales.

Tous les commerces, restaurants, cafés, écoles, services et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La gare, située à proximité, permet de rejoindre facilement Bordeaux tout en profitant du cadre de vie privilégié qu’offre cette partie de la Gironde.

Située au sein d’un secteur réputé pour ses vignobles et son art de vivre, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre Saint-Émilion, la vallée de la Dordogne et Bordeaux.

Par sa capacité d’accueil, sa configuration et ses dépendances, cette propriété pourrait également convenir à différents projets liés à l’accueil ou à l’hébergement, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives éventuellement requises.

Réunissant le charme de l’ancien, de beaux volumes, une maison indépendante, un jardin et une piscine, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gironde.