VilleréalLot-et-Garonne

Imposante maison familiale et domaine équestre de plus de 500 m² habitables, comprenant plusieurs dépendances spacieuses et un terrain de plus de 11 hectares ! Située au bout d'une longue allée privée avec portail électrique.

La maison principale offre de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied !

Le vaste séjour, séparé par un plancher surélevé, propose deux espaces de détente distincts et un espace convivial avec accès aux terrasses couvertes. La cuisine moderne et équipée est magnifique ; le plan de travail offre un coin repas. Une salle à manger formelle se trouve à proximité et des portes s'ouvrent sur le jardin. Une buanderie spacieuse, un vestiaire et un grand bureau/atelier complètent le rez-de-chaussée. Une mezzanine, aménagée en bibliothèque, surplombe la cuisine et mène à la suite parentale principale. Celle-ci comprend un dressing, des toilettes, une salle d'eau et une magnifique baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin et le lac.

À l'étage, un couloir dessert quatre autres chambres doubles, dont une pouvant servir de suite familiale. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains.

La propriété comprend un vaste sous-sol, une salle de sport de 35 m², une salle de billard de 59 m², une cave à vin et un local technique abritant le système de chauffage et les cuves à fioul.

Les dépendances incluent un abri pour huit voitures, un grand atelier-grange de 135 m² et une grange avec de nombreux boxes. Le terrain de 11,7 hectares offre de nombreuses possibilités grâce à ses prairies bien entretenues et un étang naturel. Il comprend également une superbe piscine et une terrasse.

Situé à proximité du village très prisé de Villereal, il propose de nombreux commerces, restaurants, bars et un marché hebdomadaire.

Prix honoraires inclus : 599 000 €
Prix honoraires exclus : 565 095 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur