CarcassonneAude

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un village paisible et authentique, à quelques minutes à pied du lac de la Cavayère et proche de Carcassonne et de sa cité médiévale classée à l’UNESCO, cette spacieuse propriété en position dominante offre de superbes vues panoramiques sur la campagne.

UNE POSITION PRIVILÉGIÉE
Dès l’entrée par les portails, le cadre séduit par son calme et son ouverture sur la nature. Implantée sur une petite colline, la maison s’ouvre sur une vaste terrasse conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur : café matinal, déjeuners d’été, réceptions entre amis ou cocktails sous les étoiles.

UN ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR
La terrasse principale, bordée d’oliviers matures et de plantations méditerranéennes, constitue l’un des grands atouts de la propriété. Elle accueille une piscine équipée d’un dôme rétractable permettant de prolonger la saison de baignade.

Attenante à la cuisine, une terrasse entièrement couverte avec barbecue intérieur offre un espace convivial utilisable toute l’année. À proximité de la piscine, une cuisine d’été avec barbecue, douche et toilettes complète parfaitement les espaces extérieurs.

Un accès sécurisé mène ensuite à un jardin naturel planté de pins et agrémenté de parements rocheux, offrant la possibilité de créer une terrasse ou plateforme d’observation supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

UNE HABITATION SPACIEUSE ET POLYVALENTE
À l’intérieur, le salon lumineux dispose d’une cheminée avec insert vitré et, comme la cuisine, profite de belles vues sur la campagne.

À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative et de deux grands dressings. Une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau ou palier complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Un atelier d’artiste, ouvrant directement sur le patio, offre également un espace idéal pour un bureau, ou une chambre.

LOCALISATION
La chapelle voisine, avec ses cloches anciennes, renforce le charme authentique du village. Une petite route de campagne permet de rejoindre à pied le Lac de la Cavayère, réputé pour ses restaurants, activités nautiques, promenades, pêche et parcours aventure.

À proximité de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété constitue une résidence familiale ou maison de vacances particulièrement agréable, avec également un potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).