BalbridieBanchory, Kincardineshire, AB31 6JA

La structure d'origine de la ferme de Balbridie daterait de la fin du XVIIIe siècle. Une restauration complète a été entreprise par les propriétaires actuels en 1987-1988 ; des modifications ont ensuite été apportées au deuxième étage et à l'arrière de la propriété. Leur principe directeur était de préserver le caractère historique de la maison tout en créant un intérieur adapté aux exigences de la vie au XXIe siècle. Cheminées, parquets et dalles de pierre ont été conservés autant que possible, et de nouvelles fenêtres à double vitrage, des salles de bains, une buanderie, une cuisine et un vestiaire ont été ajoutés.

De larges fenêtres baignent la maison de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage et les jardins environnants. Le couloir, les paliers et les deux escaliers facilitent la circulation dans cette spacieuse demeure.
Au rez-de-chaussée, trois pièces de réception : un élégant salon avec cheminée d'origine, manteau de cheminée, bibliothèque et fenêtres à double exposition ; une salle à manger formelle également dotée d'une cheminée d'origine et d'un manteau de cheminée ; un grand salon familial avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, bibliothèque et poêle à bois/charbon Nestor Martin en fonte, installé sur un foyer en pierre dans une niche d'origine soutenue par des poutres en pierre. Au-dessus de cette pièce se trouve un bureau. Attenant au couloir, un vestiaire avec WC et lavabo. La cuisine allie des vitrines anciennes indépendantes à une gamme complète d'éléments bas et de tiroirs intégrés. En son centre trône une cuisinière AGA bleu foncé au fioul, avec sa chaudière, sur fond de pierre apparente. La pièce bénéficie d'une double exposition. Attenant à la cuisine, un vestiaire avec patères et étagère à chaussures donne accès à la porte arrière. Ce vestiaire dessert une buanderie et une salle de douche séparée, avec chauffage au sol. La buanderie est équipée d'éléments bas et hauts, d'un évier, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Une porte-fenêtre dans la buanderie ouvre sur une terrasse abritée.

Au premier étage se trouvent trois grandes chambres ; à l’est, une chambre avec fenêtres à double exposition, une armoire double intégrée et un placard de type « Aberdeen Press » ; au centre, une salle de bains familiale spacieuse avec baignoire et douche séparée ; à l’ouest, une chambre avec une armoire double intégrée et au nord, la chambre principale avec salle de bains attenante, fenêtres à double exposition et armoire double intégrée.
Au deuxième étage se trouvent trois grandes chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés.
Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

À l'extérieur : Le charme de la propriété se prolonge en plein air, offrant la possibilité de dîner en terrasse ou simplement de profiter du jardin et de la vue. Le terrain s'étend sur environ deux hectares et attire la faune sauvage. Il comprend : un bois avec plusieurs arbres remarquables ; des arbres fruitiers, notamment des pruniers et des damassiers ; des arbustes, dont des lilas et des rhododendrons ; des pelouses agrémentées de bulbes naturalisés et un jardin à la française planté de vivaces et de rosiers. Une dépendance en pierre, coiffée d'un toit d'ardoise à deux pans, est divisée en deux petites remises et un grand atelier/entrepôt. Les sols sont en béton et chaque pièce possède une porte extérieure en bois. À l'ouest se trouve un paddock en herbe. Les limites de la propriété sont marquées par le ruisseau March Burn et une combinaison de murs en pierre et de clôtures en poteaux et fil de fer.

Consultez le calculateur LBTT payable pour ce bien.