Portfolio For Sale In Ciutat VellaCiutat Vella, Barcelona

Savills vous présente cette opportunité d'investissement exclusive : quatre immeubles résidentiels rénovés, idéalement situés dans le quartier du Raval à Barcelone. Ce portefeuille immobilier de qualité, alliant emplacement privilégié, biens immobiliers haut de gamme et gestion performante, est idéal pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement immédiat et des revenus stables.

Ces logements, récemment et entièrement rénovés, sont actuellement loués avec des baux de courte durée, affichant un historique de revenus locatifs stable et un taux d'occupation constant, garantissant ainsi des rentrées d'argent immédiates et des perspectives d'avenir solides. La nature de ce produit permet une gestion flexible sur l'un des marchés les plus dynamiques de la ville.

L'un des principaux atouts du complexe réside dans la proximité des logements, situés à environ trois minutes à pied, et même à dix minutes pour l'un d'eux. Cette concentration géographique optimise considérablement la gestion opérationnelle, en centralisant des services tels que le nettoyage, l'entretien et le contrôle d'accès, ce qui permet de réduire les délais et les coûts. Concrètement, l'ensemble fonctionne comme un actif unique, offrant les avantages opérationnels d'un immeuble sans pour autant atteindre le seuil réglementaire définissant le statut de grand propriétaire.

Globalement, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un portefeuille compact, performant et très rentable, estimé à environ 10 %, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone, caractérisé par une forte demande structurelle. Un produit distinctif, difficilement imitable, qui allie envergure, emplacement et optimisation opérationnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Savills.