Flat For Sale In GraciaGracia, Barcelona

Savills présente cette propriété de caractère, située dans un élégant et majestueux immeuble de style Art nouveau datant de 1929. Une maison offrant d'excellentes possibilités de rénovation et un grand potentiel pour créer une demeure sur mesure.

Le bien dispose de 104 m² de surface construite et de 96 m² de surface utile et est situé au premier étage, face au sud-est, une caractéristique qui favorise l'entrée de la lumière naturelle pendant une bonne partie de la journée.

L'un de ses principaux atouts réside dans la préservation de plusieurs éléments architecturaux d'origine qui préservent le caractère et l'essence de la propriété. On remarque notamment les hauts plafonds à caissons et les sols en carreaux hydrauliques aux motifs variés, autant de détails qui confèrent à la maison personnalité, élégance et valeur historique.

L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger donnant sur des balcons surplombant la rue, un lieu lumineux et modulable offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, actuellement séparée, pourrait être réaménagée afin de créer une meilleure connexion avec le hall d'entrée et d'accentuer la sensation d'espace.

L'espace nuit comprend trois chambres. L'une d'elles donne accès à une galerie orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil matinal, et offre la possibilité d'aménager une suite confortable avec salle de bains et dressing privatifs, ou d'y intégrer un coin bureau. Les deux autres chambres partagent une salle de bains spacieuse. De plus, la configuration actuelle permet d'ajouter une buanderie séparée.

L'immeuble est actuellement en cours de rénovation, avec des travaux prévus sur la façade principale, l'accès et l'escalier, ainsi que l'installation d'un ascenseur, dont les travaux sont déjà en cours.

La propriété est vendue en état de délabrement, les murs étant déjà ébréchés, ce qui offre une excellente opportunité de développer un projet de rénovation et d'aménagement intérieur entièrement personnalisé, en récupérant et en mettant en valeur ses éléments architecturaux d'origine.

Une propriété au caractère typiquement barcelonais, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, une architecture d'époque et la possibilité de concevoir une maison unique, alliant le charme d'une demeure moderniste aux caractéristiques et à l'agencement d'une maison contemporaine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Savills.