Kiln LaneLitchborough, Towcester, Northamptonshire, NN12 8JQ

Groom House est une maison individuelle classée Grade II, située en bordure du village et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. On y accède par un chemin privé avec portail électrique donnant sur une allée gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La maison présente une touche contemporaine tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment des fenêtres à meneaux en pierre, des poutres de plafond et des fenêtres à meneaux en plomb.

Elle offre un hébergement spacieux avec quatre pièces de réception : un salon, une salle de séjour, une véranda, une salle multimédia et un bureau. Le vestiaire attenant à la salle de séjour, avec son évier et ses toilettes, est idéal pour les bottes boueuses et pour laver les chiens.

La cuisine aménagée sur mesure Grand Union comprend un îlot central avec coin repas et plan de travail en granit. Elle est équipée d'un micro-ondes encastré Miele, d'un robinet d'eau filtrée, d'un lave-vaisselle semi-intégré et d'un réfrigérateur-congélateur Liebherr intégré. Le chauffage au sol électrique y est également installé. Une seconde cuisine/buanderie dispose d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur intégré. L'espace repas est agrémenté de banquettes, de vitrines et d'étagères intégrées. La véranda, avec sa charpente apparente et son poêle à bois, est ouverte sur la cuisine/salle à manger. Elle bénéficie également du chauffage au sol électrique et de portes-fenêtres donnant sur le jardin exposé ouest. Le salon est lui aussi équipé d'un poêle à bois.

Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et une salle de douche séparée. La chambre principale, avec sa salle de douche attenante, occupe tout le deuxième étage et offre une vue sur les jardins.

À l'extérieur, un garage double à ossature chêne est doté d'un escalier extérieur menant à un bureau spacieux. On trouve également un pavillon de jardin/atelier d'artiste avec électricité, un espace idéal pour profiter de la magnifique vue sur la campagne environnante. Les deux pièces sont équipées d'une connexion Wi-Fi.

Les jardins paysagers comprennent une terrasse pavée agrémentée d'un point d'eau et des marches menant aux pelouses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Des portillons latéraux donnent accès à un potager avec des plates-bandes surélevées, une serre et un abri de jardin. Le chemin Knightley sépare la maison et les jardins de ce dernier.

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