Combe ParkBath, BA1 3NH

Le 53 Combe Park est une maison familiale magnifiquement présentée et aux proportions généreuses, offrant un agencement bien équilibré qui combine harmonieusement le charme d'époque et la vie moderne.

Un hall d'entrée impressionnant, avec parquet en chêne et moulures décoratives, donne le ton dès l'arrivée et mène aux pièces de réception principales. À l'avant, le salon bénéficie d'une remarquable baie vitrée équipée de persiennes, complétée par une élégante cheminée en marbre avec insert, ainsi que par des moulures ornementées et une rosace au plafond. La salle à manger reprend les mêmes proportions et caractéristiques, offrant un cadre idéal pour recevoir avec élégance.

À l'arrière, une superbe pièce à vivre décloisonnée, s'étendant sur toute la largeur de la maison, réunit cuisine, salle à manger et salon. Véritable cœur de la maison, elle a été judicieusement agrandie pour créer un espace baigné de lumière grâce à son plafond voûté. Dotée d'un parquet en chêne clair, d'un îlot central avec coin repas et rangements intégrés, ainsi que de nombreux placards, cette pièce allie fonctionnalité et élégance. Les fenêtres de toit Velux inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que les portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse du jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Un escalier descend au rez-de-jardin, où une vaste pièce à vivre/salle de télévision offre une grande polyvalence, complétée par de nombreux rangements intégrés. Une buanderie/local technique bien aménagée apporte une fonctionnalité supplémentaire, abritant la chaudière et le ballon d'eau chaude sous pression, avec un espace pour les appareils de lavage et un réfrigérateur supplémentaire. Un vestiaire complète ce niveau.
Au premier étage, la suite parentale est particulièrement bien agencée, avec une baie vitrée donnant sur la façade et équipée de volets intérieurs, des placards intégrés et une élégante salle de douche attenante avec chauffage au sol. La salle de bains familiale, spacieuse et aux finitions impeccables, comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne, une double vasque et des équipements de qualité.

Deux autres chambres se trouvent à cet étage : une chambre double spacieuse donnant sur la façade avec une cheminée d’époque, et une chambre à l’arrière offrant une vue imprenable sur le jardin.
Les étages supérieurs continuent d'impressionner, avec une chambre supplémentaire au deuxième étage en demi-niveau, tandis que le dernier étage abrite une superbe cinquième suite parentale, dotée d'une salle de douche attenante contemporaine, de quatre fenêtres de toit Velux et de vastes espaces de rangement sous les combles. Un petit salon ou un bureau offre un espace de vie supplémentaire modulable, voire la possibilité d'aménager une annexe.

Extérieurement

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un charmant jardin orienté ouest, clos de murs et aménagé avec goût en terrasses, un espace barbecue et une pelouse bordée de massifs fleuris. Quelques marches mènent à un garage équipé d'électricité et d'éclairage, offrant un accès à l'allée et au jardin. La propriété dispose également d'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux dans ce quartier.

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