Puddingcake LaneRolvenden, Cranbrook, Kent, TN17 4JS

Puddingcake House est une magnifique demeure édouardienne du début du XXe siècle, superbement située et présentée. Agrandie ultérieurement, elle se dresse au cœur d'un superbe jardin de plus de 3,4 hectares offrant une vue bucolique imprenable au sud-est et à l'ouest. Le domaine comprend également un chalet Nissen moderne indépendant, « The Nissen », actuellement aménagé en gîte d'une chambre, plusieurs dépendances, une piscine extérieure chauffée et un court de tennis.

Parmi les caractéristiques, on retrouve des sols en chêne et en carrelage de pierre dans plusieurs pièces, des cimaises, de jolies pièces de réception lumineuses et aérées avec double ou triple exposition offrant de belles vues et de jolies cheminées d'époque dans les chambres.

On accède à un hall d'entrée accueillant et bien proportionné, doté d'un parquet en chêne et de deux fenêtres de toit Velux. Les pièces de réception comprennent un salon et une salle à manger (cette dernière étant ouverte sur la cuisine), tous deux agrémentés d'un poêle à bois. On y trouve également une pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou de véranda, ainsi qu'un bureau équipé d'un bureau intégré, de placards et d'étagères.

La cuisine dispose de nombreux placards de style shaker et d'un cellier spacieux avec étagères. L'électroménager comprend une cuisinière AGA au fioul, un lave-vaisselle intégré, un four électrique et une plaque de cuisson. La buanderie/vestiaire attenante est aménagée dans le même style que la cuisine et offre un espace pour un lave-linge, un sèche-linge et un placard abritant la chaudière.

Au premier étage, la chambre principale, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue imprenable, est équipée de placards intégrés et d'une salle de bains privative. Le reste du premier et du deuxième étage comprend quatre autres chambres et une salle de bains familiale.

Située dans une impasse, la Puddingcake House est accessible par un portail en bois qui s'ouvre sur une allée de gravier menant à un parking au nord de la maison. Les jardins qui l'entourent et les champs adjacents offrent un cadre exceptionnel. Une large terrasse pavée, située devant la façade d'origine, est idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue. Des pelouses planes, bordées de haies d'ifs et de charmes matures, s'étendent au sud-est et à l'ouest et sont plantées de diverses essences d'arbres fruitiers, notamment des pommiers, des poiriers, des cognassiers et des pruniers. Côté loisirs, on trouve une piscine extérieure couverte, située sur un côté du jardin, avec une terrasse pavée et un pool house abritant le matériel. Un court de tennis en dur, utilisable par tous les temps, se trouve dans le champ.

Au sud-ouest de la maison se trouve un hébergement de vacances moderne et élégant au sein de l'établissement The Nissen, comprenant un salon/cuisine ouvert, une chambre et une salle de douche.

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