BiddendenAshford, Kent, TN27 8JE

River Hall est une belle maison de campagne classée Grade II aux proportions généreuses, une fascinante maison à hall en forme de L de la fin du Moyen Âge, dont la façade a été refaite au XVIIIe siècle et qui conserve encore une abondance d'éléments d'époque intéressants, notamment de hauts plafonds, des poutres apparentes, des sols en briques et en bois, ainsi que des fenêtres à guillotine et à battants, des cheminées ouvertes et, à l'extérieur, un clocheton carré en bois avec une cloche fonctionnelle et une coupole au-dessus.

La propriété se situe en retrait d'un chemin de campagne et se niche au cœur d'un charmant jardin clos de murs, s'étendant sur environ 1,8 hectare et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend également diverses dépendances, dont un garage double et des écuries/remises.

Proposée à la vente pour la première fois en près de 50 ans, River Hall offre aux acquéreurs potentiels une occasion unique d'acquérir une propriété fascinante, avec un potentiel de rénovation. D'une superficie intérieure de plus de 465 m², elle est agencée avec fluidité. Le hall d'entrée mène à une impressionnante salle à manger/réception, qui, selon nos informations, constituait autrefois la partie d'origine de la maison. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée et, au sud, d'un large escalier jacobéen tournant, témoignant des ajouts ultérieurs, qui conduit à l'étage. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception communicantes comprennent un salon partiellement lambrissé, un petit salon cosy et une salle à manger/salon.

La cuisine/salle à manger de style campagnard, avec son sol en terre cuite ancienne, comprend des placards intégrés, un vaisselier ancien en pin, une cuisinière AGA au fioul et un espace pour divers appareils électroménagers. Attenant à la cuisine se trouve un cellier avec de nombreuses étagères. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de jeux polyvalente aménagée dans l'ancienne arrière-cuisine et une salle de douche.

Au premier étage se trouvent sept chambres spacieuses desservies par deux salles de bains (dont une communicante pour les chambres deux et cinq) et une salle de bains familiale. Plusieurs chambres sont dotées de parquet en chêne et certaines possèdent une cheminée et un lavabo. Toutes offrent des vues différentes sur le jardin et la campagne environnante. Un escalier mène au deuxième étage où se trouvent deux vastes pièces mansardées, accessibles par endroits.

On accède à River Hall par une allée de gravier fermée par un portail sur le côté, menant à une aire de stationnement au nord de la maison et au garage double indépendant avec écuries/débarras à l'arrière.
Les jardins soignés et bien entretenus qui entourent la maison offrent un cadre charmant. Le jardin de devant, à la française, est agrémenté de terrasses en marbre de Bethersden et de buis taillés avec précision. À l'arrière, les pelouses sont bordées de haies variées, et l'on y trouve un étang ainsi qu'une multitude d'arbres matures, dont des chênes et diverses variétés d'arbres fruitiers. Les jardins se prolongent jusqu'au bois du Millénaire, qui jouxte le champ clos.

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