High HaldenAshford, Kent, TN26 3HS

Proposée à la vente pour la première fois en plus de 45 ans, Podkin Farm est une charmante propriété d'époque non classée, avec une annexe indépendante d'une chambre et un garage. Située à l'écart d'un chemin de campagne, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et intemporel, nichée au cœur de magnifiques jardins traditionnels de style cottage, agrémentés d'un verger, d'un étang et d'un court de tennis.

Cette propriété dégage du charme et du caractère, conservant une multitude d'éléments d'époque et offrant des espaces de vie bien proportionnés répartis sur deux étages, avec un potentiel de modernisation.

Les jolies pièces de réception bénéficient toutes d'une double exposition et d'une vue agréable sur le jardin. Elles comprennent le salon principal, doté d'un poêle à bois et d'un accès direct au jardin, un salon attenant avec une belle cheminée à foyer ouvert et linteaux en chêne, et une salle à manger formelle bien située, adjacente à la cuisine.

La cuisine est équipée de nombreux placards. Elle comprend un four électrique et offre un espace pour divers appareils électroménagers. Un cellier permet un rangement supplémentaire. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie/vestiaire pratique avec des portes donnant sur le jardin à chaque extrémité.

Un escalier partant du hall d'entrée aux poutres apparentes mène au palier du premier étage, qui dessert une belle chambre principale traversante, dotée d'un dressing séparé avec placards intégrés et d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, toutes avec vue sur le jardin, complètent l'étage. Deux d'entre elles sont équipées de placards intégrés. Une salle de bains est également à disposition.

On accède à la ferme de Podkin par une allée privée fermée par un portail, offrant un parking pour plusieurs voitures. À quelques pas de la maison se trouve une dépendance indépendante en briques d'époque, sur deux niveaux, comprenant un appartement d'une chambre indépendant et modulable au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de rangement de 9,75 mètres à l'étage.

Les charmants jardins traditionnels, typiques des cottages, offrent un cadre idéal à cette maison captivante. Les façades sont ornées de glycines, d'hortensias grimpants et de rosiers sarmenteux. Une terrasse pavée de briques s'étend jusqu'aux pelouses, agrémentées de massifs fleuris variés et d'arbres matures, sous lesquels se nichent des bulbes printaniers et des rosiers de saison.

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