Ewhurst GreenRobertsbridge, East Sussex, TN32 5RJ

Dykes Farm est une magnifique ferme de caractère classée Grade II, avec une annexe indépendante de deux chambres, une piscine extérieure chauffée, des installations équestres ainsi que des jardins et un terrain de plus de 7 acres.

La maison principale a été rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. À l'intérieur, elle allie le charme de l'époque à des finitions modernes du XXIe siècle, notamment une abondance de poutres et de charpentes apparentes, un parquet ancien dans le hall d'entrée, des cheminées à foyer ouvert avec poêles à bois, une cuisine élégante et entièrement équipée, des salles de bains/douches modernes et un chauffage au sol avec sol en pierre calcaire dans plusieurs pièces.

L'agencement central de la maison s'articule autour du hall d'entrée et comprend un salon avec poutres apparentes offrant une vue imprenable sur les jardins et les champs environnants, une salle familiale/TV, un bureau et une superbe cuisine/salle à manger ouverte. La cuisine, partiellement voûtée et ornée de poutres apparentes, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en quartz, d'une cuisinière électrique AGA à deux fours, d'appareils Neff et d'une cave à vin. La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, bénéficie également d'une vue sur le jardin et est agrémentée d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec douche double et placard à linge complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, la chambre principale est une très jolie pièce, dotée d'un dressing et d'une salle de douche attenante. On trouve également trois autres chambres et une salle de bains bien aménagée avec des sanitaires blancs.

Attenante à la maison et accessible de l'extérieur, une buanderie/cellier abrite la chaudière, le système d'eau chaude sous pression Megaflo et offre un espace pour divers appareils électroménagers. Un bureau modulable se trouve juste à côté.

Cette annexe attenante de deux chambres est idéale pour une famille multigénérationnelle, pour accueillir des invités supplémentaires ou pour des locations de vacances de courte durée. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains familiale et une buanderie donnant sur un abri voiture. L'annexe bénéficie d'une allée privée, d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée plein sud.

On accède à la ferme Dykes par une allée fermée par un portail qui longe la maison et aboutit à une aire de stationnement où se trouvent l'accès à l'atelier/entrepôt de machines et à l'abri voiture, le tout étant raccordé à l'électricité et à l'éclairage.

Au sud de la maison s'étend un jardin arboré et mature comprenant de vastes pelouses, une terrasse et un bassin saisonnier agrémenté d'un coin salon en bois. De nombreux points du jardin offrent une vue imprenable sur le château de Bodiam. La propriété dispose également d'une piscine extérieure couverte, chauffée par une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'un local technique faisant office de vestiaire et de pompe.

Accessibles par une longue allée secondaire bordée de jardins et de trois champs, les installations équestres comprennent une cour stabilisée, trois boxes, une sellerie, des réserves de fourrage et de foin. On y trouve également un manège extérieur avec sol en caoutchouc et sable, ainsi qu'un parking pour les véhicules de transport de chevaux.

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