FfairfachNear Llandeilo, Carmarthenshire, SA19 6RF

Hafod est une charmante ferme d'élevage traditionnelle, nichée dans un cadre idyllique et dominant la vallée de la rivière Towy. Située au cœur du célèbre parc national de Bannau Brycheiniog (Brecon Beacons), elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec la ville commerçante animée de Llandeilo, à seulement six kilomètres de son centre. La ferme offre un fort potentiel résidentiel grâce à sa belle maison de ferme (datant probablement des années 1850), entièrement rénovée et modernisée pour créer une confortable maison familiale alliant charme d'antan et confort moderne. Actuellement exploitée pour l'élevage de bovins et d'ovins, la ferme offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de poursuivre cette activité tout en envisageant d'autres diversifications, telles que la location de gîtes, le camping/glamping, etc. (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Les propriétaires nous ont informés que l'ancienne remise et la grange en pierre attenante bénéficient d'un permis de construire pour la transformation en deux gîtes de deux chambres destinés à la location.

Logement au rez-de-chaussée
L'entrée principale donne sur une vaste pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, occupant tout le rez-de-chaussée. Cette pièce est agrémentée de cheminées en pierre à chaque extrémité, équipées de poêles à bois qui créent une ambiance chaleureuse. On y trouve également un parquet apparent, des poutres en chêne et un sol en dalles. Ces deux espaces de vie sont séparés par un impressionnant escalier en chêne. Au fond de la pièce se trouve la cuisine-salle à manger avec une cuisine aménagée moderne, des plans de travail, un bar, des appareils électroménagers intégrés et une élégante cuisinière Rayburn rouge. Une porte mène à un hall arrière avec accès à l'extérieur et à une salle de douche. Une autre porte donne sur une extension neuve faisant office de véranda/bureau, offrant un havre de paix avec vue sur le jardin.

Premier étage
Un bel escalier en chêne mène du rez-de-chaussée, ouvert sur la pièce principale, aux pièces à vivre du premier étage. Ce dernier comprend cinq chambres (quatre grandes et une plus petite). Trois chambres donnent sur la façade et la vallée, tandis que les deux autres offrent une vue sur le jardin et au-delà. Ces deux dernières chambres partagent une salle de douche.

Extérieurement
La ferme bénéficie d'une jolie terrasse-jardin close de murs à l'avant, idéale pour les repas en plein air avec vue. À l'arrière, on trouve des jardins paysagers avec pelouses. On accède à la propriété par une allée goudronnée élégante qui descend vers la cour traditionnelle.

Les dépendances
Autour de la cour de la ferme se trouve un ensemble de granges, dont un imposant bâtiment en pierre et un ancien double remise à voitures. Les propriétaires nous ont informés que la remise et la grange attenante bénéficient d'un permis de construire pour leur transformation en deux gîtes de deux chambres destinés à la location saisonnière. Par ailleurs, trois grands bâtiments annexes modernes, construits à l'origine pour l'élevage, le stockage du fourrage et du matériel agricole, servent aujourd'hui à diverses fins, notamment comme ateliers.

La Terre
L'exploitation s'étend sur environ 149 acres (environ 148,90 acres) qui entourent la ferme. Le terrain est divisé en enclos adaptés à l'élevage et au matériel agricole et comprend des terres agricoles productives pour le pâturage et la production d'ensilage/de foin, des parcelles de terrain d'agrément et des îlots de bois matures. Certaines parties de ces bois sont classées comme forêt ancienne.