Lot 1a - Rathcline House & Farm, RathclineLanesborough, Co Longford, N39 P089

Rathcline House est une demeure d'époque distinguée, occupant une position dominante et élevée au cœur du domaine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

On y accède par une impressionnante entrée à piliers de pierre avec des grilles en fonte ; l'allée serpente à travers un parc arboré, montant progressivement vers la maison et aboutissant à l'entrée principale, où il y a suffisamment d'espace pour se garer.

Cette élégante demeure du XIXe siècle, à quatre travées, est coiffée d'un toit d'ardoise à quatre pans et s'étend sur deux étages au-dessus d'un sous-sol. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et conservent de magnifiques éléments d'époque, tels que des rosaces ornementales au plafond, des corniches décoratives, des fenêtres à guillotine d'origine, des encadrements de portes travaillés et de superbes cheminées en marbre. D'une superficie d'environ 482 m², la maison comprend quatre pièces de réception et huit chambres.

Le hall d'entrée baigné de lumière, accessible par un escalier en pierre calcaire, est doté d'un parquet ciré et dessert directement les pièces de réception principales. Le salon, situé à l'avant de la maison, bénéficie d'une vue panoramique grâce à une élégante baie vitrée et communique harmonieusement avec la salle à manger et le séjour, créant ainsi un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Un bureau et une chambre supplémentaire se trouvent également au rez-de-chaussée.

Au rez-de-jardin, la cuisine est équipée de nombreux rangements sur mesure, au sol et au mur. Attenant à cet espace se trouve un salon confortable avec cheminée, ainsi qu'une chambre supplémentaire, ce qui rend ce niveau idéal pour accueillir des invités ou du personnel.

La suite parentale principale se situe au premier étage et comprend une suite spacieuse, ainsi que cinq chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et une salle de douche séparée.

Jardins et terrains
La maison Rathcline est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré, la campagne environnante offrant un panorama exceptionnel. Devant la maison s'étendent des pelouses en pente douce, agrémentées d'une flore variée et d'arbres remarquables, qui apportent couleur, abri et intimité.

Dépendances
À l'arrière de la propriété se trouve une cour traditionnelle bordée de remises et de six écuries. L'échelle et la disposition de ces bâtiments offrent un excellent potentiel pour d'autres usages, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Au-delà de la cour se trouvent d'autres bâtiments agricoles et un jardin clos, actuellement aménagé en paddock et en carrière de sable. On accède à ces dépendances par une entrée indépendante.

terres agricoles
Les terres agricoles de Rathcline sont entourées de clôtures à poteaux, de haies matures et de murs en pierre. Elles se composent de prairies légèrement vallonnées et de bois matures. Les parcelles sont d'une taille et d'une configuration optimales pour l'agriculture moderne. Chaque parcelle est équipée d'abreuvoirs raccordés au réseau d'eau potable.

Détails du BER - Exemption du BER