Lot 1 House & Site, Harrow HouseChurch Road, Killiney, Co Dublin, A96 HV08

Harrow House est une charmante maison individuelle de style Régence datant des années 1830, qui incarne une grandeur intemporelle unique.

Dressée fièrement sur un magnifique site boisé d'environ 0,9 acre, agrémenté de jardins matures « à l'ancienne » avec des pelouses bordées d'arbres, d'arbustes et de parterres de fleurs bien fournis, créant une atmosphère presque champêtre et contribuant grandement à l'ambiance générale de Harrow Houses, l'allée incurvée qui contourne la pelouse avant frappe immédiatement par l'envergure de cette charmante propriété.


Cette maison familiale unique séduira sans aucun doute l'acheteur exigeant à la recherche d'une demeure d'époque baignée de lumière, soigneusement restaurée tout en préservant ses éléments d'époque, et dont le terrain est un véritable paradis pour les jardiniers.


Des marches en granit mènent à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, orné de moulures au plafond et d'un escalier avec une rampe en acajou. À gauche du hall se trouve un salon confortable donnant sur la cuisine/salle à manger équipée d'une cuisinière Smeg (gaz et électrique). L'aile arrière comprend une buanderie, une chaufferie et des toilettes invités ; cette partie de la maison communique également avec le hall d'entrée.
À droite du couloir se trouvent deux magnifiques salles de réception avec cheminées d'époque, moulures au plafond et fenêtres à guillotine traditionnelles. Ces pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leur double/triple exposition. Un atout supplémentaire est la superbe vue qu'elles offrent sur les jardins avant, latéraux et arrière.

À l'étage, au premier étage en pente, se trouvent une cinquième chambre de bonne taille et une salle de bains familiale avec cabine de douche séparée.

Au premier étage, le palier s'ouvre sur une baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin et l'église Saint-Matthias. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche attenante.

Un hall d'entrée intérieur éclairé par des projecteurs mène à la suite principale. La chambre, bénéficiant d'une double exposition, est particulièrement lumineuse et spacieuse ; elle comprend un dressing et une luxueuse salle de bains attenante.
salle de bains complète avec baignoire sabot en fonte.


Harrow House occupe un terrain d'environ 0,36 hectare (0,9 acre) entouré de jardins arborés. Un portail électrique en fer forgé s'ouvre sur une allée gravillonnée bordée de magnifiques arbres matures. À l'arrière de la propriété se trouvent des jardins à la française avec trois pelouses et plusieurs variétés d'arbres et d'arbustes. On y trouve également des haies de buis bien établies, des rosiers, ainsi que des arbres et arbustes fruitiers. L'un des principaux atouts de cette propriété unique réside dans ses vastes jardins arborés, un véritable paradis pour les jardiniers, avec ses pelouses, son allée gravillonnée et ses arbres matures qui entourent la maison en limite de propriété et offrent une grande intimité.

*Un permis de construire complet a été accordé pour 4 résidences classées A sur un terrain d'environ 38 acres à côté de la résidence principale.

*Possibilité de construire des unités supplémentaires sur l'ensemble du site, sous réserve de l'obtention du permis de construire.

Harrow House bénéficie d'un emplacement idéal sur Church Road, à proximité des villages de Killiney, Ballybrack et Dalkey.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt LUAS à Cherrywood et le DART aux gares de Killiney et Dalkey ; les autoroutes N11 et M50 sont également facilement accessibles.

L'Aircoach s'arrête à l'hôtel Killiney Castle et vous emmène à l'aéroport de Dublin en 50 minutes environ. Vous trouverez d'excellentes écoles à proximité, notamment Holy Child Killiney, St Gerard's et St Andrew's.

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