BeechmountKingscavil, Linlithgow, West Lothian, EH49 6NA

Beechmount est une spacieuse maison familiale dont les origines remontent au début des années 1900. Elle bénéficie d'un cadre rural magnifique aux abords de Linlithgow, à seulement trois kilomètres de là, désignée « Meilleur endroit où vivre en Écosse » pour 2026 par le Sunday Times.

L'habitation se compose de deux étages, un hall central desservant les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage. Le salon, superbe pièce à vivre, offre une vue imprenable sur le jardin. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et, en hiver, un poêle à bois y apporte une agréable chaleur. Le salon communique avec la salle à manger, qui elle-même donne sur la cuisine.

La cuisine est équipée d'éléments de style traditionnel. Elle comprend un évier intégré, un lave-vaisselle et une cuisinière. La buanderie attenante donne sur l'allée, qui sert d'entrée principale à la propriété. Un bureau et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent. Quatre d'entre elles se trouvent dans la partie principale de la maison et partagent une salle de bains familiale. La chambre principale, située à l'ouest, offre une vue imprenable sur les champs et dispose d'une salle d'eau privative.

Une allée carrossable mène au garage et à la porte arrière de Beechmount, bordée de part et d'autre par des pelouses impeccablement entretenues. Le jardin comprend une variété d'arbustes et d'arbres, et est entouré d'une haie mature sur deux côtés. Outre une serre (Robinson Royale de 2,4 x 3 m) et des parterres fleuris colorés, on trouve une terrasse exposée plein sud, accessible par des portes-fenêtres depuis le salon.

Projet d'aménagement : la vente inclut les plans d'architecte pour un nouveau garage surmonté d'un studio indépendant (idéal pour un parent ou un étudiant). Une demande de permis de construire a été approuvée.

L'arrêt de bus de la ligne X38 desservant la gare d'Édimbourg/Linlithgow se trouve à une minute à pied de la maison. Connexion internet haut débit : le logement bénéficie d'une connexion internet fibre optique ultra-rapide (jusqu'à 1,6 Gbit/s).

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