East Claremont StreetNew Town, Edinburgh, Midlothian, EH7 4HT

Situé au deuxième étage d'un immeuble du très prisé quartier de la Nouvelle Ville d'Édimbourg, au 21/2 East Claremont Street, cet appartement aux proportions harmonieuses et à la luminosité exceptionnelle bénéficie d'une vue imprenable et d'un charme d'époque indéniable. Il offre des espaces généreux et modulables, comprenant trois chambres doubles spacieuses et d'élégantes pièces de réception, le tout agrémenté de magnifiques éléments d'origine.

Un hall d'entrée accueillant, baigné de lumière naturelle et mis en valeur par de hauts plafonds, donne accès aux pièces principales et donne le ton à cette élégante demeure.

Le salon est un espace particulièrement impressionnant, avec ses hauts plafonds, ses corniches ouvragées, ses volets fonctionnels et sa magnifique cheminée en marbre. Trois grandes fenêtres à guillotine forment une baie vitrée remarquable, offrant une vue dégagée sur les toits et inondant la pièce de lumière naturelle.

Le séjour/salle à manger, orienté vers la rue, est un espace tout aussi impressionnant, aux proportions élégantes et empreint de charme d'époque. Avec ses corniches travaillées, ses boiseries attrayantes et sa cheminée remarquable, la pièce offre une polyvalence exceptionnelle, idéale aussi bien pour recevoir que pour vivre au quotidien en toute décontraction. Un cellier/bureau attenant et très pratique en renforce encore la fonctionnalité.

La cuisine/salle à manger orientée sud-est est équipée de meubles contemporains, d'un plan de travail élégant et d'une crédence carrelée. Une cuisinière de style piano en constitue le point central, tandis que les appareils électroménagers intégrés et l'espace repas créent un cadre pratique et convivial.

Située à l'arrière, la chambre principale est lumineuse et aérée, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les toits. Elle conserve des éléments d'époque, notamment des corniches décoratives, tandis qu'un grand placard attenant offre un excellent espace de rangement ou peut être transformé en dressing.

La deuxième chambre bénéficie également d'excellents espaces de rangement, avec un mur d'armoires encastrées et suffisamment d'espace pour des meubles supplémentaires.

Ces chambres sont desservies par une salle de bains magnifiquement aménagée comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un carrelage de qualité et un sèche-serviettes chauffant.

La troisième chambre, située à l'avant de la propriété, conserve son parquet d'origine et offre un espace polyvalent idéal comme chambre d'amis, chambre de bébé ou bureau à domicile.

Une salle de douche moderne est située à côté du hall d'entrée, ainsi qu'un débarras supplémentaire offrant un espace de rangement pratique supplémentaire.

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