Sandhill LaneCrawley Down, Crawley, West Sussex, RH10 4LD

Sandhill House est une imposante et vaste demeure individuelle de plus de 507 mètres carrés, nichée au calme dans une impasse, à la limite sud du village. Accessible par une allée pavée fermée par un portail, la maison se dévoile progressivement, avec un grand parking à l'avant. La propriété se distingue immédiatement par sa toiture à pignons remarquables, ses façades en briques noires et blanches, rehaussées de boiseries noires et adoucies par une glycine mature. L'emplacement est à la fois paisible et pratique, avec un accès facile aux commerces et services locaux.

À l'intérieur, la maison allie le style des années 1920 à une riche histoire, avec notamment de hauts plafonds, des poutres apparentes (dont certaines proviendraient d'un ancien couvent), des portes intérieures en bois à loquets et plusieurs cheminées à foyer ouvert du plus bel effet. Le tout est harmonieusement complété par des équipements de cuisine et de salle de bains modernes, ainsi que par une décoration aux tons neutres.

La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall voûté, doté d'un grand placard à manteaux et d'un vestiaire avec WC. On trouve ensuite trois pièces de réception principales. Le bureau, traversant et donnant sur l'allée, est agrémenté d'une cheminée d'angle ornée d'un décor en briques évoquant une ruche, ainsi que de nombreux rangements et étagères intégrés. Le salon, aux proportions tout aussi harmonieuses, présente un parquet, des poutres apparentes, une cheminée d'angle surmontée d'une corniche en fer forgé et une porte ouvrant sur la terrasse. La bibliothèque, également dotée d'un parquet et d'une cheminée en briques, est équipée d'étagères et de fenêtres intérieures à croisillons communiquant avec la véranda attenante.

La véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie. Son sol carrelé, ses portes-fenêtres donnant sur le jardin et son coin repas en font un atout indéniable. La cuisine, située au nord de la maison, est équipée d'éléments modernes laqués brillants, d'un plan de travail effet granit et d'un îlot central avec évier. Elle comprend également des appareils électroménagers intégrés : réfrigérateur Electrolux, four Bosch, plaque de cuisson Smeg et lave-vaisselle. Un espace est prévu pour une table de petit-déjeuner.

À l'extrémité sud de la maison, une partie est actuellement aménagée en annexe intérieure très modulable, avec sa propre cuisine, sa buanderie, un escalier secondaire et un accès indépendant. Cet espace comprend plusieurs chambres et offre une excellente flexibilité pour une famille multigénérationnelle ou un potentiel locatif, tout en pouvant être réintégré à la maison principale pour former un ensemble harmonieux.

Au total, le premier étage compte sept chambres, y compris celles qui font actuellement partie de l'annexe, disposées autour d'un palier spacieux pouvant accueillir des sièges. La chambre principale est particulièrement grande, avec un plafond voûté, un dressing avec placards intégrés et une salle de bains privative comprenant une baignoire îlot, une double vasque et une douche séparée. Deux autres chambres sont aménagées en suites, dont une avec un salon privé, tandis que les chambres restantes partagent une salle de bains familiale et une salle d'eau supplémentaire.

En plus de la maison principale, il y a un cottage indépendant de plain-pied au sud-ouest, avec son propre jardin et comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, offrant une flexibilité supplémentaire pour les invités, la famille élargie ou la génération de revenus.

Les jardins et le terrain sont matures et aménagés avec soin. À l'avant, des pelouses alternent avec des arbustes, des rhododendrons et des arbres matures, offrant à la fois un attrait visuel et une intimité naturelle. À l'arrière, une terrasse pavée mène à des pelouses s'étendant vers le sud-est, tandis que des allées et des plantations créent de la variété et de la profondeur dans l'ensemble du jardin.

Les dépendances comprennent un garage indépendant avec porte électrique et quatre remises de jardin (anciennes écuries), ainsi qu'une serre et un potager. À la limite sud-ouest, une zone de bois clair agrémentée de deux étangs communicants ajoute au charme de la propriété.

L'un des atouts majeurs de la propriété est son complexe de piscine intérieure indépendant, aménagé dans un bâtiment en bois doté de puits de lumière et de grandes fenêtres donnant sur les jardins, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle de douche. Attenant à ce complexe se trouve une autre dépendance en bois isolée, divisée en trois pièces polyvalentes pouvant servir de studio, de bureau ou de centre de soins. Le domaine s'étend au total sur environ 0,9 hectare.

LOT 2 - disponible par négociation séparée
Une parcelle de terrain supplémentaire à l'est, avec un accès indépendant par portail depuis Burleigh Lane, est disponible par négociation séparée. Ce terrain comprend un enclos traversé par un chemin central, avec un verger clôturé planté de jeunes arbres fruitiers variés, notamment des pommiers, des poiriers, des pêchers, des cerisiers et des pruniers. Superficie : environ 2,2 acres. Veuillez consulter le plan du site.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.