Waterloo StreetHove, East Sussex, BN3 1AQ

Fourchette de prix indicative : 1 250 000 £ - 1 350 000 £

Le 7 Waterloo Street est un magnifique appartement en duplex de style géorgien classé Grade II, réparti sur trois étages avec une terrasse sur le toit et situé en plein cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied du front de mer de Hove et idéalement placé pour les bars, restaurants et activités culturelles du centre-ville.

La propriété daterait de 1827 et offre un hébergement magnifiquement présenté, réparti sur trois étages, avec l'avantage supplémentaire d'une terrasse sur le toit.

La propriété impressionne dès le premier regard, avec son élégante façade en stuc, ses bow-windows et ses hautes fenêtres à guillotine. La porte d'entrée, encadrée de pilastres latéraux, est une porte classique laquée noire avec des ferrures en laiton. Le hall d'entrée commun, orné de lustres en laiton et en verre, donne le ton. À l'intérieur, les hauts plafonds et les volumes généreux attirent le regard. Les pièces bénéficient de finitions superbes et l'on remarque notamment les corniches dorées des pièces principales, les poignées de porte Louis XVI de Sherle Wagner, les rosaces de plafond de Stephenson's of Norwich, les lustres dans la plupart des pièces et les rideaux sur mesure en soie, coton, lin ou laine. Tous les rideaux en laine sont doublés pour plus de chaleur et entièrement doublés. De plus, la plupart des fenêtres de la maison sont équipées de stores enrouleurs anti-UV.

La porte d'entrée privée de la maisonnette s'ouvre sur une cage d'escalier menant à un palier doté d'un vestiaire ; la propriété a été intelligemment conçue avec un côté du bâtiment en retrait pour permettre l'installation de davantage de fenêtres, apportant ainsi de la lumière au centre de la maison.

À l'arrière, la cuisine est bien équipée avec de nombreux placards en bois peints en crème clair, contrastant avec le carrelage bleu foncé et deux superbes panneaux en faïence de Delft. Les plans de travail sont en composite de granit, et l'électroménager comprend une cuisinière à gaz Rangemaster, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un second réfrigérateur. La cuisine bénéficie d'un chauffage au sol. Une frise en laiton orne le dessus des placards.

Le salon, situé à l'avant de la maison, est doté de hautes fenêtres à guillotine qui s'ouvrent sur le balcon et offrent une vue imprenable sur la mer. On y trouve une cheminée en marbre Chesneys avec un insert à gaz et un miroir doré signé Overmantles. Ouvert sur la salle à manger, le salon crée un espace idéal pour recevoir. Le salon, la salle à manger et le palier sont revêtus d'un parquet clair orné de lambris de style Versailles.

À l'arrière du deuxième étage se trouve une salle de bains luxueuse, équipée de meubles Portman comprenant un meuble-lavabo en bois blanc avec plan de travail en marbre, une douche à l'italienne et un chauffage au sol. Sur le côté se trouve un placard buanderie, avec l'espace et les raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres : à l’avant de la propriété, une chambre spacieuse avec placards intégrés, bow-window et cheminée Chesneys en pierre. La seconde chambre est actuellement aménagée en bureau.

La suite principale occupe le troisième étage. La chambre, située à l'avant de la maison, est dotée d'une élégante baie vitrée, de la cheminée d'origine et de nombreux placards intégrés. La salle de bains attenante offre des espaces de rangement supplémentaires pour le linge et le linge de maison. Elle est superbement aménagée avec un meuble vasque en bois blanc surmonté d'un plan de travail en marbre, une baignoire ovale encastrée avec douche à effet pluie, un chauffage au sol et des persiennes à la fenêtre exposée à l'ouest.

Ce duplex bénéficie d'une terrasse sur le toit, accessible par des portes-fenêtres à l'arrière du troisième étage ; elle est aménagée avec du mobilier de jardin et des jardinières intégrées dotées d'un système d'irrigation, offrant un havre de paix privé pour profiter du plein air, loin de l'agitation du centre-ville.

Notes de l'agent
1. La propriété se situe dans la zone de conservation de la ville de Brunswick.
2. Le stationnement est possible dans la rue avec un permis pour la zone M (Brunswick et Adelaide). Une liste d'attente peut s'appliquer.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.