Back LaneBetley, CW3 9AF

Une occasion rare d'acquérir une petite propriété de campagne s'étendant sur environ 6,7 hectares, comprenant une maison principale contemporaine, une magnifique grange rénovée (Hunters Tryst), un cottage indépendant (Buddileigh Cottage), ainsi que des dépendances, des jardins à la française et des pâturages. La propriété se situe à la frontière entre le Cheshire et le Staffordshire, à 800 mètres du village de Betley, et est actuellement exploitée pour l'organisation de mariages et la location de vacances.

Ferme Buddileigh – La Maison Principale
Construite en 2008, Buddileigh Farm est une maison de campagne bien conçue d'une superficie d'environ 3 500 pieds carrés. L'agencement des pièces est pensé pour optimiser la luminosité et les vues, avec de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres s'ouvrant sur des terrasses et des balcons.

Un hall d'entrée avec tribune des musiciens dessert les pièces principales, comprenant un salon avec plafond voûté, une salle à manger à double hauteur, une cuisine/salle à manger et un jardin d'hiver, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un vestiaire. La maison compte quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains rénovée et balcon.

La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage en bois dur et d'un chauffage au sol par zones au rez-de-chaussée.

Rendez-vous des chasseurs
Hunters Tryst est une grange rénovée de caractère, spacieuse et offrant un agencement modulable. Un grand hall d'entrée/séjour avec une tribune de musiciens constitue le cœur de la maison, complété par une cuisine/salle à manger, une buanderie et un vestiaire.
La propriété comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains/douches. L'espace de vie supplémentaire inclut un vaste salon/salle de jeux et un hall d'entrée secondaire.

Chalet Buddileigh
Buddileigh Cottage est une charmante maison indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Elle comprend un séjour avec portes-fenêtres, une cuisine/salle à manger, une chambre avec dressing et une salle de douche.
Le gîte bénéficie d'un jardin clos privé et d'un coin salon couvert.

Jardins et terrains
La propriété est nichée au cœur d'un magnifique jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'arbres matures, de pelouses soignées et d'un étang avec îlot. Elle comprend également une allée de charmes, un potager clos de murs et une glacière classée, restaurée.

Le terrain s'étend sur environ 16,50 acres, principalement des pâturages, avec un enclos principal et un enclos plus petit avec abri, adapté à l'usage équestre.

Les dépendances comprennent une écurie, un garage, un atelier, des remises et un bar extérieur couvert avec terrasse surélevée.

Situation
La ferme de Buddileigh se situe à proximité du centre de Betley, un village recherché offrant toutes les commodités, notamment une épicerie, une école et des pubs. Le secteur bénéficie d'excellentes écoles et d'un accès facile à l'autoroute M6 et à la gare de Crewe, permettant des liaisons rapides vers Londres et Manchester.

Résumé
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de campagne de grande qualité avec deux dépendances et un potentiel de revenus établi, le tout situé sur un terrain attrayant et facile d'entretien.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.