Cross Hill RoadAdderbury, Banbury, Oxfordshire, OX17 3EG

Sorbrook Manor est une imposante demeure familiale en bordure de village, aux proportions généreuses et offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et la campagne vallonnée environnante. Datant du début du XXe siècle, Sorbrook Manor est construite en pierre de Hornton sous un toit d'ardoise, et se distingue par ses nombreuses fenêtres à guillotine, à vitraux et à meneaux de pierre qui contribuent à son charme.

D'une superficie d'environ 790 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux espaces de réception tout en étant parfaitement fonctionnelle et adaptée au quotidien. Bien entretenue au fil des ans, elle est aujourd'hui prête pour une rénovation et une modernisation, offrant ainsi à son futur propriétaire une opportunité unique de la personnaliser selon ses envies.

En entrant dans le manoir, on découvre un vaste hall d'entrée orné d'un parquet et d'une imposante cheminée en pierre. À gauche, le salon séduit par son parquet d'origine, sa baie vitrée orientée sud-ouest qui inonde la pièce de lumière naturelle et sa cheminée en marbre. La pièce bénéficie d'une double exposition avec vue sur le jardin, ce qui accentue la sensation d'espace.

Le salon, attenant au bureau, est doté de grandes fenêtres à guillotine offrant une vue sur le jardin et le ruisseau Sor Brook. La cuisine, spacieuse, comprend un petit coin repas et un grand îlot central avec une cuisinière AGA au fioul. Bien qu'encore bien équipée, elle offre la possibilité d'être modernisée et réaménagée selon les goûts actuels.

La salle à manger, située au nord de la maison, communique harmonieusement avec la cuisine et le hall d'entrée ; elle est également dotée d'une baie vitrée et d'une cheminée à foyer ouvert.

À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains dessert cinq autres chambres, dont deux avec salle de bains privative. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées desservent les autres chambres. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, les combles aménageables offrent un potentiel considérable, ajoutant une nouvelle dimension à cette maison déjà spacieuse.

Coach House
Le Coach House est une propriété de caractère, judicieusement transformée tout en préservant ses racines historiques.
Le rez-de-chaussée a conservé une grande partie de son charme d'antan, avec ses briques apparentes et ses anciennes écuries.
Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement d'une chambre offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.

Jardin et terrain
Les jardins de Sorbrook Manor, magnifiquement entretenus, offrent un cadre serein et pittoresque qui met en valeur le charme historique de la demeure. Les vastes pelouses s'étendent jusqu'au ruisseau Sor Brook, qui marque doucement la limite de la majeure partie du terrain, créant ainsi un havre de paix.

Les jardins sont agrémentés d'une variété d'arbres matures et de haies bien établies, offrant à la fois intimité et une impression de beauté naturelle. On y trouve également de nombreux massifs de plantes vivaces, débordant de fleurs et de plantes colorées qui ajoutent un intérêt saisonnier.

La propriété comprend une piscine et diverses dépendances, dont un abri de jardin, deux serres et un local technique pour la piscine, qui nécessitent des travaux de remise en état. Le terrain entoure agréablement la propriété et est actuellement fauché pour le foin et pâturé aux saisons appropriées. Dans le champ le plus proche de la maison se trouve une ancienne grange qui pourrait être aménagée, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Situation
Adderbury est un village historique et très prisé, situé au nord d'Oxford. Réputé pour son charme typiquement anglais et son fort esprit communautaire, il offre toutes les commodités essentielles : bureau de poste, plusieurs pubs, salon de coiffure et cabinet vétérinaire. Son église du XIVe siècle, un véritable joyau, contribue au charme historique du village.

L'enseignement public et privé dans la région est excellent et comprend notamment Bloxham, Tudor Hall, Sibford School et Kitebrook. Parmi les écoles d'Oxford, on retrouve The Dragon, Summer Fields, St Edward's et Radley. Les écoles de Warwick sont également situées à proximité.

Les infrastructures de loisirs et sportives comprennent des clubs de squash et de tennis à Adderbury, un golf à proximité de Tadmarton Heath, des hippodromes de Warwick et de Stratford, ainsi que des circuits automobiles à Silverstone. On trouve également des théâtres à Oxford et à Stratford-upon-Avon. Soho Farmhouse, Daylesford Organic et Estelle Manor sont situés à proximité. Le club de remise en forme Bannatyne's, à Bodicote, propose des installations de bien-être supplémentaires.

Les sorties 11 (Banbury, à 8,8 km) et 10 (Cherwell, à 12,8 km) de l'autoroute M40 permettent un accès rapide au nord et au sud du pays. Des trains à grande vitesse relient les gares voisines de King's Sutton, Banbury Bicester et Oxford Parkway à celles de Londres Marylebone et Paddington.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.