PoultonCirencester, GL7 5JA

DOMAINE DE POULTON HILL
Au cœur du domaine se dresse une bâtisse en pierre des Cotswolds du XIXe siècle, agrandie et transformée en une magnifique demeure de campagne. Construite il y a douze ans selon des normes très exigeantes, la maison offre un confort exceptionnel grâce à son chauffage au sol, son isolation moderne, sa pompe à chaleur géothermique, son système de récupération des eaux de pluie et son système audio, pour ne citer que quelques-uns des atouts de Poulton Hill.

Située au bout d'une longue allée et entourée de son terrain, la maison a été conçue et aménagée avec un soin méticuleux et un niveau de finition exceptionnel. Elle comprend cinq chambres dans la partie principale et trois chambres dans l'aile nord, aménagées pour accueillir des invités et recevoir.

Les pièces de réception du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des terrasses et des cours intérieures bordées de vastes pelouses, de vergers et de jardins. Avec un souci du détail remarquable, les artisans ont harmonieusement combiné la pierre des Cotswolds, les poutres en chêne, les parquets et les fenêtres avec des finitions en bronze, de la pierre française, du marbre et du granit, créant ainsi une demeure d'exception aux espaces de vie ouverts et baignés de lumière naturelle.

Au centre de la maison se trouve le hall d'entrée, et attenant à celui-ci, une salle à manger avec une cheminée en pierre sculptée d'une grande beauté. On y trouve également un salon, un petit salon cosy et une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Au-delà se trouve un second hall d'entrée qui relie l'impressionnant bureau et l'aile nord.

L'aile nord comprend une magnifique salle de réception, une salle à manger/de bal, une cuisine/bar, un salon avec mezzanine au premier étage et trois chambres supplémentaires. Elle peut être reliée à la maison principale ou utilisée indépendamment. Un escalier partant du hall arrière mène aux caves à vin et au local technique.

JARDINS
De magnifiques jardins à la française, richement arborés, entourent la maison principale et offrent de superbes panoramas sur les terres agricoles environnantes. Organisés en différents espaces thématiques, ces jardins se prêtent à tous les attraits au fil des saisons. Des allées et des terrasses relient des cours intérieures, un jardin à la française, un verger, un jardin cloîtré orné d'une fontaine en pierre, des prairies fleuries et de belles pelouses.

LE CHALET
Le cottage n° 27 est un cottage indépendant de trois chambres actuellement loué au gestionnaire du domaine et à la gouvernante dans le cadre d'un bail à court terme garanti et est situé au bout de l'allée.

N.B. : Un projet d'extension du 27 Hill Cottage est en cours et les fondations et les services sont déjà en place si un logement supplémentaire est nécessaire.

GARAGES, GRANGES ET COUR DE FERME
Trois anciennes granges à bestiaux revêtues de cèdre (environ 2 044 m²) servent actuellement de garage pour voitures de collection, d'agnelage/étable et de remise pour machines agricoles. Devant les granges se trouve une vaste cour stabilisée, à l'abri des regards depuis les bâtiments résidentiels, offrant un grand espace pour le stationnement, des installations équestres ou d'autres activités. Le terrain s'étend sur environ 43 hectares.

TERRES AGRICOLES
Le domaine est entièrement clôturé et agrémenté de points d'eau. La majeure partie des terres agricoles est consacrée au pâturage. On y trouve des bosquets d'arbres matures, des bois indigènes et trois lacs. Par le passé, une chasse à courre s'y est déroulée avec succès.

Le domaine comprend environ 3 hectares de vignes. Plantées il y a 15 ans, les quelque 9 700 pieds de vigne produisent environ 12 000 à 13 000 bouteilles de vin primé, vendues dans le chai de dégustation et la boutique. L’exploitation du domaine n’est pas maintenue si elle ne présente pas d’intérêt, et la direction actuelle peut poursuivre l’activité.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.