Lot 3 - The Bapton Manor EstateBapton Manor, Bapton, Warminster, BA12 0SB

Le terrain du lot 3 est un joli pâturage agrémenté de deux cottages, situé en bordure de la rivière Wylye. Pâturé par un troupeau de bovins, il est délimité par une clôture adaptée au bétail, des haies matures et un réseau de fossés de drainage. Un bâtiment désaffecté, connu sous le nom d'Ancien Abattoir, se trouve dans un petit taillis au centre du terrain ; il pourrait être transformé en un charmant refuge de pêche, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Le lot comprend 674 yards de pêche à la mouche en double rive et 1 278 yards de pêche en simple rive sur la rivière Wylye, réputée pour ses truites fario et ses ombres sauvages. La rivière Wylye est reconnue comme l'une des rivières crayeuses les mieux préservées, un écosystème quasi unique dans le sud de l'Angleterre. Affluent de l'Avon du Hampshire, elle est classée site d'intérêt scientifique particulier (SSSI) et zone spéciale de conservation (SAC). La pêche est actuellement exploitée sous licence par la Bapton Fly Fishing Association ; les registres de prises peuvent être fournis sur demande.

1 et 2 Watermeadow Lane

Les maisons mitoyennes n° 1 et 2 de Watermeadow Lane bénéficient d'un emplacement isolé au bout de Watermeadow Lane, avec vue sur les prairies humides environnantes et la rivière Wylye. Chaque maison comprend une cuisine, un séjour, une buanderie et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Elles disposent chacune d'un parking et d'un grand jardin, pour une surface habitable totale d'environ 92 m².

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