Waltham Park RoadColdwaltham, Pulborough, West Sussex, RH20 1LY

Cette propriété offre une surface habitable impressionnante et modulable d'environ 266 m². Son agencement harmonieux comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine avec buanderie attenante, une salle de jeux et une pièce de réception supplémentaire pouvant facilement être transformée en bureau, en espace de travail ou en chambre. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante, et disposant de plusieurs salles de bains avec baignoire et douche. Une cinquième chambre et une salle d'eau complètent le dernier étage.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son important ensemble de bâtiments agricoles et annexes, témoignant de son riche patrimoine rural et offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses activités agricoles, équestres, de stockage, d'atelier ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces bâtiments comprennent une grange à colombages, des écuries traditionnelles avec sellerie et grange à foin, un abri de prairie, des ateliers, des remises, un hangar à charrettes et des bâtiments agricoles modernes, créant ainsi une opportunité rare pour ceux qui recherchent une ferme de loisirs ou une exploitation rurale à usage mixte.

Accessible par une vaste cour intérieure, la maison de ferme s'intègre harmonieusement à un jardin arboré, bordé d'arbres matures et de pâturages, offrant un cadre paisible et intime. Le terrain environnant se prête à de nombreuses activités : agriculture, élevage, équitation, loisirs, ou encore projets de conservation et de protection de l'environnement. Sa position dominante, avec ses vues imprenables, renforce encore son attrait.

Alliant un emplacement rural privilégié à de vastes dépendances, des pâturages et des logements modulables, cette propriété offre une opportunité de plus en plus rare d'acquérir une maison de campagne au véritable potentiel agricole. Avec un potentiel considérable d'amélioration, de réaménagement et de valorisation, elle constitue un cadre idéal pour les acquéreurs souhaitant y établir une grande résidence familiale, une activité agricole ou un domaine rural diversifié.

Le domaine comprend 144 acres de terres agricoles, des bosquets mixtes, des jardins et un accès à la rivière Rother. Des terres boisées supplémentaires sont disponibles par négociation séparée.