BroadwayPeterborough, Cambridgeshire, PE1 4DG

Datant de 1887, le 118 Broadway offre un hébergement spacieux et bien organisé réparti sur deux étages.

Cette maison a été entièrement modernisée pour créer une propriété aux proportions harmonieuses, alliant des éléments d'époque tels que corniches, arcades et carrelage Minton d'origine, à des finitions haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Une circulation fluide, des volumes généreux et de hauts plafonds confèrent une impression de luminosité et d'espace.

Le 118 Broadway est en retrait de la route, derrière une jolie grille en fer forgé, où le chemin fermé par un portail traverse le jardin de devant jusqu'au porche clos, tandis que l'accès au garage se fait par Granville Street.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée impressionnant et accueillant, où le regard est immédiatement attiré par le magnifique carrelage Minton d'origine et les boiseries d'origine de l'escalier. On peut entrevoir le jardin à l'intérieur de la propriété.

Le salon, situé à l'avant de la propriété, est une pièce de réception aux proportions harmonieuses, avec un haut plafond, des moulures et une grande baie vitrée équipée de volets sur mesure qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Les propriétaires actuels y ont installé un mur multimédia et des haut-parleurs, mais la cheminée est prévue pour accueillir un poêle à bois (avec le matériel nécessaire) si besoin. Dans le prolongement du couloir, la seconde pièce de réception a été aménagée en salle de sport par les propriétaires actuels, avec spots encastrés et sol en mousse.

Sous la mousse provisoire, les planches de parquet apparentes ont été restaurées et la fenêtre arrière équipée d'un volet sur mesure, permettant ainsi de réaménager cet espace en salle de réception ou en salle à manger formelle.

Le couloir, qui mène à l'arrière de la propriété, donne accès à un vestiaire/WC au rez-de-chaussée équipé d'une suite moderne, et à une buanderie pouvant accueillir des appareils de lavage, tandis que la porte arrière donne un accès direct au jardin.

Située à l'arrière de la propriété, la sensationnelle cuisine-salle à manger a été modernisée et réaménagée pour créer un espace spacieux et bien organisé, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.

La cuisine est équipée de nombreux rangements sous des plans de travail en bois massif et d'une gamme d'électroménagers intégrés, dont une plaque à induction AEG avec hotte aspirante, une cave à vin, un four double et un lave-vaisselle. Il est possible d'y installer un grand réfrigérateur-congélateur (disponible séparément). Le bar offre un coin repas convivial. Des étagères en bois, fixées sur le mur en briques apparentes récemment installé, offrent un espace de rangement supplémentaire et permettent d'intégrer des appareils électroménagers. La cuisine dispose d'un espace suffisant pour une table et des chaises, qui bénéficieraient d'une vue sur le jardin arrière grâce aux portes-fenêtres Crittall.

L'escalier, partant du hall d'entrée, mène au palier du premier étage qui dessert quatre chambres et une salle de bains familiale. La hauteur sous plafond et les moulures se prolongent, conférant à l'ensemble une impression de grandeur et d'espace.

La chambre principale occupe toute la largeur de la façade, offrant un espace généreux et harmonieux baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Une confortable banquette sous la fenêtre invite à la détente, que ce soit pour observer le monde qui passe ou se plonger dans un bon livre. Des rangements pratiques sont aménagés en dessous. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire, dissimulés derrière leurs portes d'origine restaurées et assorties aux volets sur mesure. La salle de douche attenante, équipée d'un meuble vasque en bois, complète la suite parentale.
La deuxième chambre est une superbe chambre double, suffisamment spacieuse pour accueillir de grands meubles. La plomberie est déjà en place pour y installer une salle de bains privative si l'acheteur le souhaite, et l'espace est également suffisant pour y aménager des placards sur mesure.
Les chambres trois et quatre sont toutes deux des chambres doubles plus petites, la chambre trois disposant d'un mur entier d'armoires encastrées. La chambre quatre, située à l'arrière de la maison, est utilisée par les propriétaires actuels comme espace de travail à domicile et offre une vue sur le jardin. La salle de bains familiale complète le premier étage ; elle est équipée d'une douche électrique et d'un meuble-lavabo en bois. Il est possible d'aménager les combles, sous réserve d'obtention du permis de construire.

Le jardin, situé à l'arrière de la propriété, est engazonné et agrémenté d'arbres matures. Accessible depuis la cuisine-salle à manger et le couloir arrière, il offre un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions en plein air.

Le garage simple est situé au fond du jardin et offre des possibilités de stationnement ou de rangement. Il est accessible depuis la rue Granville ou directement depuis le jardin. Il pourrait également être aménagé en bureau ou en salle de sport, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un portillon latéral permet l'accès piétonnier à la rue G.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.