Cudham Lane SouthKnockholt, Sevenoaks, Kent, TN14 7NZ

Fairmead bénéficie d'un emplacement idyllique en milieu semi-rural, à seulement 1,6 km du village animé de Knockholt. Les villes de Sevenoaks et Bromley se trouvent respectivement à 8,9 km et 15,6 km. Cette propriété, qui offre de nombreux atouts, a été appréciée par ses propriétaires actuels pendant plus de 45 ans et est proposée à la vente sans condition suspensive.

Fairmead est un lieu chargé d'histoire et de caractère. On raconte qu'il aurait abrité l'un des derniers « juges pendus », chargé de décider du sort des condamnés à mort. Sur le domaine se trouve ce que l'on pense être l'Allée des Juges du XVIIIe siècle, un chemin de jardin isolé où, dit-on, se délibéraient ces décisions cruciales.

Un vaste hall d'entrée dessert les pièces de réception principales, comprenant un salon avec des vitrines en bois massif et un coin bar, qui donne sur un superbe salon traversant, orné de poutres apparentes, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une baie vitrée donnant sur les jardins. Le salon et le salon permettent tous deux d'accéder au bureau, qui s'ouvre sur le jardin par des portes doubles.

Les autres pièces de réception comprennent une salle à manger ornée de boiseries élégantes, d'une cheminée et d'une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon familial. Une pièce communicante relie la salle à manger au bureau, qui était à l'origine la cabine téléphonique privée de la maison.

La cuisine/salle à manger est équipée de nombreux rangements hauts et bas ainsi que d'électroménagers intégrés. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin. Une buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire et permet d'installer des appareils électroménagers. Un cellier complète le rez-de-chaussée. Un vestiaire complète ce niveau.

Un escalier mène au premier étage où se trouve la suite parentale aux proportions idéales. Celle-ci comprend un dressing spacieux avec rangements intégrés et accès à une terrasse sur le toit, une chambre avec bow-window offrant une vue sur le jardin et une salle de bains attenante avec douche séparée, baignoire et double vasque. On trouve également quatre autres chambres, toutes équipées de placards intégrés (dont une avec salle de bains privative), une salle de bains familiale et des toilettes supplémentaires.

On accède à la propriété par une allée gravillonnée fermée par un portail, qui mène à une aire de retournement donnant sur l'entrée de Fairmead et offrant un parking pour plusieurs véhicules. De jolis massifs et parterres soignés, bordés d'arbres matures et de haies taillées, apportent un intérêt visuel tout au long de l'année.

Immédiatement à l'arrière de Fairmead se trouve une terrasse qui s'étend sur toute la largeur de la propriété et bénéficie d'une belle orientation sud, offrant un espace idéal pour les réceptions en plein air et qui mène à une vaste pelouse bien entretenue, bordée d'une clôture à poteaux et traverses et d'arbustes et d'arbres matures.

L'allée se poursuit sur le côté et mène au chalet, aux dépendances et à la piscine.

La piscine est entourée d'un joli mur de briques avec un portillon piétonnier pour l'accès et bénéficie d'une généreuse terrasse, d'un local technique et d'un pool house avec un excellent espace de divertissement, un sauna, des toilettes et une douche.

Les dépendances, situées à l'ouest de la maison principale, comprennent un garage quadruple, un atelier, un entrepôt et une sellerie. On y trouve également une écurie avec cinq boxes.

Ce charmant cottage indépendant de trois chambres comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine et des toilettes, et à l'étage trois chambres et une salle de bains familiale. Idéal pour une famille multigénérationnelle, il représente également un excellent investissement locatif, à court ou long terme.

Le reste du domaine est composé de pelouses bordées de rhododendrons et de massifs de vivaces. On y trouve un potager, un verger et l'Allée des Juges, une haie de lauriers à l'écart de la maison principale, qui lui confère un charme d'antan et où, selon la légende, le juge se promenait en rendant ses décisions. Un court de tennis en dur est également présent.

Les jardins à la française couvrent une superficie totale d'environ 3,15 acres.

Au-delà des jardins, au sud et à l'ouest de Fairmead, s'étendent des pâturages et des bois d'une superficie totale de près de 2 hectares. Les pâturages sont clôturés par des barrières et aménagés en prairies. Ces terres sont classées comme terres agricoles de catégorie 3.

Au total, les jardins, les enclos et les bois représentent 8,1 acres.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.