SabdenClitheroe, Lancashire, BB7 9HP

Whins House comprend une maison principale et un cottage au cœur de magnifiques jardins paysagers. Une grange traditionnelle en pierre (Whins Barn), bénéficiant d'un permis de construire pour sa transformation en habitation, et 30 hectares de terres agricoles attenantes complètent la propriété. Ces éléments peuvent être acquis séparément.

Whins House, le Cottage, les jardins et le terrain.
Environ 2,74 acres.

Située dans la forêt de Bowland, zone de beauté naturelle exceptionnelle (AONB), au cœur de la vallée de la Ribble, Whins House est facilement accessible grâce à sa proximité avec le réseau autoroutier national et Manchester. Cette impressionnante demeure géorgienne classée Grade II, datant de 1798, est chargée d'histoire et considérée comme l'une des plus belles maisons de la région, grâce à ses nombreux éléments d'origine.

La maison principale offre un hébergement familial spacieux mais facile d'entretien, avec cinq pièces de réception et cinq chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative.

Le gîte attenant, qui possède également un accès indépendant, est idéal pour la famille ou le personnel.

Nichée au cœur de jardins à la française soigneusement aménagés, la maison offre intimité et vues imprenables, ainsi qu'un espace de réception extérieur exceptionnel. Elle conserve de précieux éléments d'origine, tels que des cheminées traditionnelles en pierre sculptée, des parquets, des rosaces au plafond, des fenêtres à guillotine et des volets. L'agencement des pièces est optimal : le hall d'entrée dessert les pièces de réception principales, comprenant un salon, un bureau, un séjour et une salle à manger.

Il y a un hall intérieur avec un petit salon et une porte donnant sur la superbe cuisine/séjour familiale. Une porte relie la cuisine au cottage.

Au premier étage, la suite parentale comprend une salle de bains et un dressing. On trouve également à cet étage trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie séparée. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre avec salle d'eau attenante, une salle de cinéma et une salle de jeux.

Des marches descendent du hall intérieur vers la cave, qui abrite la cave à vin et la chaufferie.

Le chalet

Le gîte de Whins House est accessible soit par la cuisine, soit indépendamment. Il comprend un salon, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Il est idéal pour le personnel ou les invités.

Jardins et terrains

On accède à Whins House depuis Whalley Road par deux allées privées distinctes menant à The Whins. Cette route monte vers la maison, où un mur de pierre et une entrée à colonnes mènent à la façade. Devant la maison se trouve une allée gravillonnée offrant un parking pour plusieurs véhicules. Cette allée se dirige vers l'ouest de la propriété et se prolonge à l'arrière, où se trouve un autre parking entre la maison principale et les jardins à la française. La propriété est nichée au cœur d'un jardin privé d'environ 1,1 hectare. Immédiatement à l'arrière, on trouve une jolie pelouse bordée de buis et agrémentée d'une terrasse dallée avec barbecue. À l'ouest de la maison principale, des marches en pierre mènent aux jardins à la française, avec des pelouses surélevées et ornementales, des massifs de buis circulaires en pierre et un verger séparé. On y trouve de nombreux arbres à feuilles caduques et des pins.

Disponible en option, sur négociation séparée

Grange de Whins. Environ 1,41 acres

Une charmante grange traditionnelle, idéalement située en hauteur et offrant une vue imprenable. D'une superficie d'environ 585 m², elle bénéficie d'un permis de construire détaillé pour sa transformation en une superbe maison de quatre chambres (Permis de construire n° 3/2013/0842).
La grange est bien séparée de la maison principale et on y accède depuis l'allée principale par une allée sinueuse menant à l'avant du bâtiment.

Terrain d'agrément. Environ 74,37 acres

Le terrain qui entoure Whins House offre protection et opportunités pour les activités équestres et agricoles. Ce magnifique parc vallonné est exploité par un agriculteur local pour le pâturage saisonnier. On y trouve des plantations d'arbres, dont certaines récemment plantées.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.