Lygan Y WernPentre Halkyn, Holywell, Clwyd, CH8 8BD

Lygan Y Wern Hall est une demeure classée Grade II, un véritable joyau. Ancienne longère galloise datant du milieu du XVIe siècle, elle a été dotée d'une façade géorgienne ajoutée vers 1720. Nichée avec grâce au cœur d'un domaine privé d'environ 3,7 hectares, elle est entretenue avec soin par ses propriétaires actuels depuis plus de quarante ans. La propriété dégage une élégance et un caractère intemporels.

Une allée privée sinueuse mène à une vaste cour d'entrée, offrant un grand parking et encadrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le domaine et la campagne environnante.
Construite avec des proportions généreuses, la salle présente des plafonds d'une hauteur impressionnante, des murs lambrissés ornés, des fenêtres à guillotine et en baie, ainsi que de superbes cheminées, chaque élément contribuant à un sentiment palpable de grandeur, tout en préservant la chaleur et l'intimité d'une maison familiale chérie.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui dessert la salle à manger et le salon, tous deux situés à l'avant de la maison et ornés de bow-windows offrant une vue imprenable sur le jardin. La pièce du matin, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, crée un espace lumineux et apaisant.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine de campagne traditionnelle, équipée d'un évier Belfast, d'une cuisinière Aga et d'électroménagers intégrés. Un cellier attenant et une buanderie complètent cet espace, offrant de généreux rangements et une grande fonctionnalité. Des toilettes et un accès à la cave renforcent encore la praticité du rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bains attenante, deux autres chambres doubles, une salle de bains familiale et un bureau spacieux qui pourrait facilement servir de chambre supplémentaire si besoin.

Le deuxième étage abrite quatre autres chambres doubles et une autre salle de bains familiale, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante en direction de Wirral et de Liverpool, et un panorama véritablement pittoresque.

Le chalet

Sur la propriété se trouve un cottage de deux chambres récemment loué pour de courts séjours. Ce cottage possède un accès indépendant et un parking privé. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bains.


L'appartement

Attenant au cottage se trouve un appartement d'une chambre au premier étage, actuellement loué.

Garage/grange avec potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme, déjà accordée)

Il y a un garage/grange spacieux offrant plus de 240 m² d'espace non aménagé. La grange présente un fort potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Une grande cour pavée attenante est idéale pour le stationnement supplémentaire et dispose d'un accès indépendant.


Jardins et terrains

Les jardins constituent un atout majeur de la propriété. L'allée privée traverse le jardin jusqu'à l'avant de la maison, bordée de magnifiques arbres matures.

Le terrain comprend de vastes pelouses, des massifs de vivaces, des arbustes et des plantes, ainsi qu'une cour intérieure close de murs et un potager. À l'arrière de la maison se trouvent diverses dépendances utiles, dont un grand pigeonnier et des chenils.