Blackburne TerraceLiverpool, Merseyside, L8 7PJ

Datant de 1826, le 2 Blackburne Terrace est une distinguée maison de ville géorgienne classée Grade II, située sur une allée pavée privée derrière des tilleuls matures et un espace vert central, qui a été méticuleusement restaurée et réimaginée avec soin par ses gardiens actuels pour créer une résidence élégante alliant le caractère d'époque au confort et au design contemporains.
Située à moins de 1,6 km des deux cathédrales, du Philharmonic Hall, des théâtres, des restaurants renommés et des bars et cafés indépendants de Hope Street, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir une demeure spacieuse dans le quartier culturel de Liverpool, où se rencontrent patrimoine et créativité.

Répartie sur cinq étages avec un grenier aménageable, la propriété présente de généreuses hauteurs sous plafond, des fenêtres géorgiennes d'origine avec volets, des matériaux soigneusement sélectionnés et des menuiseries sur mesure, combinés au confort moderne pour créer une collection de suites luxueuses et d'espaces de réception flexibles, parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme aux réceptions raffinées.

La maison s'ouvre sur un vestibule avec des portes vitrées en acajou menant au hall principal, où des tons profonds et un éclairage tamisé créent une ambiance intime et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, offrant une élégante succession d'espaces parfaits pour recevoir avec élégance ou se détendre dans une ambiance plus décontractée. Au-delà du hall principal se trouve une pièce spacieuse, actuellement aménagée en galerie d'art, reflétant le goût artistique des propriétaires. Cet espace pourrait être transformé en salle de sport, salle de cinéma, bibliothèque ou atelier. Des toilettes pour invités sont également présentes à ce niveau.

Un escalier en bois suspendu, mis en valeur par un éclairage spectaculaire et doté d'une balustrade en verre, descend au rez-de-chaussée inférieur. On y trouve une cuisine Bulthaup moderne et spacieuse, avec un îlot central de rangement et un coin repas convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité. Un monte-plats intégré dessert la salle à manger formelle à l'étage. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.

Depuis le rez-de-chaussée, un majestueux escalier mène aux étages supérieurs, où cinq chambres spacieuses offrent confort et charme. La chambre principale, située à l'écart du premier palier, est une suite lumineuse exposée plein sud, avec vue sur l'imposante cathédrale anglicane, le panorama des toits et le charmant jardin clos. Son atout majeur réside également dans sa baignoire îlot Victoria & Albert, installée sur un socle en marbre qui donne accès à la salle de bains attenante.

Les chambres deux et trois, également situées au premier étage, disposent chacune d'une salle de bains privative et sont reliées discrètement par une porte dérobée. La chambre trois, suite orientée au nord, autrefois vaste salle de réception avec ses trois baies vitrées, offre une vue sur les tilleuls et la verdure. Suite parentale de prestige, cette pièce incarne à la perfection l'élégance architecturale géorgienne et ses proportions généreuses.

La quatrième chambre, située sur le palier inférieur, est baignée de lumière grâce à son entrée à double hauteur, son puits de lumière et ses fenêtres. La luxueuse salle de bains attenante comprend une baignoire îlot Victoria & Albert, un sol en marbre, un mur en pierre de parement avec éclairage indirect qui met en valeur sa texture et son relief, ainsi que des cloisons ajourées faisant office d'étagères avec spots intégrés.

La cinquième chambre est une superbe suite exposée plein sud, dotée d'armoires sur mesure allant du sol au plafond et d'une tête de lit capitonnée du plus bel effet. Ce point focal spectaculaire est mis en valeur par un mur ajouré subtilement éclairé, conçu pour exposer des objets décoratifs, tandis qu'une douce lumière diffuse sublime le plafond et les boiseries. Depuis la chambre, des portes mènent soit à la luxueuse salle de bains attenante, soit, par ce qui semble être une porte d'armoire, à une pièce de réception adjacente exposée au nord. Cet espace supplémentaire, baigné de lumière grâce à trois fenêtres de style géorgien donnant sur des tilleuls matures et verdoyants, peut parfaitement servir de salon privé, de dressing ou d'espace de travail.

Au troisième étage, une pièce mansardée polyvalente, actuellement aménagée en bureau, couronne l'appartement. Des puits de lumière y laissent entrer la lumière naturelle et offrent de charmantes vues sur les toits, notamment sur la cathédrale catholique.

À l'extérieur, le jardin clos exposé plein sud est joliment aménagé et offre une terrasse pavée, idéale pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions à l'abri des regards. À l'arrière, un parking fermé par des volets est accessible par la charmante rue Back Canning et offre un stationnement sécurisé pour deux à trois voitures, un atout rare dans ce quartier central.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.