Church LaneFarndon, Chester, Cheshire, CH3 6QD

Rioch est une maison des plus charmantes, discrètement située au bout d'une ruelle tranquille. Son orientation arrière offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la rivière Dee et en direction de Holt, créant une impression saisissante d'espace et de sérénité.

La maison a été entièrement transformée et adaptée avec goût par ses propriétaires actuels, offrant un résultat des plus impressionnants. L'agencement, à la fois polyvalent et bien pensé, a été rénové avec soin et allie harmonieusement confort moderne et esthétique lumineuse et aérée.

On accède à la propriété Rioch par une allée privée menant à un vaste parking goudronné devant la maison et le garage. Ce dernier avait auparavant obtenu un permis de construire (désormais caduc, référence : 19/00323/FUL) et offre un potentiel considérable pour être transformé en un espace de vie supplémentaire de grande valeur, idéal pour accueillir des invités, accueillir plusieurs générations ou aménager un bureau à domicile (sous réserve d’obtention d’un permis de construire).

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée véritablement impressionnant, où un élégant escalier constitue un élément architectural central remarquable. Les pièces de réception principales bénéficient d'un agencement ouvert. Le salon principal, spacieux et lumineux, s'ouvre sur le jardin grâce à des portes pliantes. Ce dernier communique harmonieusement avec la superbe cuisine, magnifiquement équipée d'éléments et d'électroménagers haut de gamme, ainsi que d'un îlot central imposant. La salle à manger formelle, attenante à la cuisine, offre un espace idéal pour les repas, les réceptions et la vie de famille. Une buanderie pratique, accessible depuis la cuisine, offre des rangements supplémentaires et un accès direct au jardin. Ce niveau propose des espaces de vie très modulables, comprenant une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative, une autre chambre double de belles dimensions, un WC et un coin détente confortable.

On accède au premier étage par un escalier en colimaçon sur mesure, qui mène à un agencement exceptionnel et ingénieux. La suite parentale est particulièrement remarquable : elle comprend une chambre spacieuse, un dressing et une grande salle de bains attenante récemment rénovée. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon privé, et la suite bénéficie également d’un accès à un salon privé offrant une vue imprenable sur Holt. Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec salle de bains attenante, un bureau et des rangements supplémentaires.

À l'extérieur, le jardin est un véritable atout pour la propriété. Principalement composé d'une pelouse, il est agrémenté d'arbustes, d'arbres et de haies matures qui préservent l'intimité. Une terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Le jardin bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière Dee et Holt.

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