The LloydHales, Market Drayton, Shropshire, TF9 2PS

Lloyd Farm offre un mélange rare de superbes logements résidentiels, d'installations équestres de première classe et de dépendances, le tout situé sur les 53 acres de la propriété.
Cette spacieuse ferme, répartie sur trois étages, cave comprise, est entièrement équipée de double vitrage et constitue une propriété géorgienne classique avec des pièces aux proportions harmonieuses et de hauts plafonds offrant un espace de vie polyvalent.

L'agencement est harmonieux, avec trois grandes pièces de réception, un bureau, une magnifique cuisine de style campagnard avec véranda, un vestiaire et une buanderie séparée. La vue imprenable sur le jardin paysager et les terres environnantes est idéale pour la vie de famille et se prête également parfaitement aux réceptions. À l'étage, une suite parentale spacieuse comprend une chambre double, un salon, un dressing et une salle de bains.

Au premier étage se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale. Le deuxième étage offre un bel espace modulable, pouvant servir d'espace privé pour un adolescent, de chambre d'amis ou de salle de jeux. On y trouve une grande pièce pouvant faire office de chambre/salon, une kitchenette, deux chambres doubles et une salle de bains familiale.

La propriété dispose de quatre entrées séparées par des portails et la maison de ferme est judicieusement séparée de la cour et des installations équestres. On y accède par une allée de gravier menant à un grand parking et à un garage indépendant.

La propriété est entourée sur trois côtés de jardins paysagers et ornementés, agrémentés de remises de jardin traditionnelles, d'un bûcher et d'une serre. Un accès piétonnier mène aux écuries, aux terres et aux installations équestres situées dans la cour.

Installations équestres et dépendances

Les installations équestres sur place sont d'un niveau exceptionnel, fruit d'investissements stratégiques considérables de la part des vendeurs visant à créer des installations et un centre équestre de première classe.

Actuellement aménagée en écurie de pension et haras en libre-service, la propriété se prêterait aisément à diverses autres activités équestres. Elle comprend notamment un manège couvert de 66 m x 27 m avec éclairage LED, ainsi qu'un manège extérieur éclairé de 62 m x 25 m avec sol Flexiride.
Les revenus actuels de la location de chevaux rapportent environ 70 000 £ par an (2025-2026), et il existe un potentiel supplémentaire de revenus provenant de la location externe des installations, offrant la possibilité de gérer les deux entreprises ensemble avec de multiples sources de revenus.

Il y a cinq cours séparées, dont ;
1 x 6 boîtes de taille poulinage
1 box de 7 places, sous fenêtres plates (taille box de poulinage) plus 4 enclos.
1 box de poulinage de 8 pieds (taille du box).
1 box Monarch Yard de 6 places, écuries de 12x12 pieds avec sellerie et zone de lavage.
Enclos pour 5 poneys avec solarium/aire de lavage et local de rangement

Derrière le manège couvert se trouvent six boxes faisant office d'écuries/paddocks, un hangar abritant quatre enclos pour étalons et sept boxes avec local à fourrage, toilettes, un pilori et une sellerie spacieuse. Ce hangar donne également accès à la grange aménagée et à d'autres logements.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.