LlanfechainPowys, SY22 6UU

Garmon House est une élégante villa victorienne classée Grade II, datant d'environ 1852, avec une extension ajoutée au début du XXe siècle. La maison est située dans le charmant village très prisé de Llanfechain, au cœur d'une magnifique campagne vallonnée à la frontière galloise.

Les propriétaires actuels ont acquis Garmon House il y a 18 ans et l'ont entièrement rénovée et modernisée pour en faire la magnifique maison familiale qu'elle est aujourd'hui, impeccablement présentée. Tous les travaux ont été réalisés dans le respect des autorisations relatives aux bâtiments classés et conformément aux normes CADW.

La maison a été conçue pour offrir un espace de vie familial spacieux, mais elle est également idéale pour recevoir, avec un rez-de-chaussée agencé de façon harmonieuse.

Les pièces, aux dimensions généreuses, bénéficient de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue sur les magnifiques jardins paysagers. Toutes les fenêtres à guillotine d'origine ont été restaurées, équipées de cordes et de contrepoids, et sont désormais dotées d'un système Ventrolla.

La porte d'entrée s'ouvre sur le hall d'entrée, qui possède un sol carrelé décoratif et une magnifique arche menant aux pièces de vie situées à l'arrière de la maison.

À droite du hall d'entrée se trouve le vaste salon-salle à manger, autrefois composé de deux pièces distinctes. Cet espace a été décloisonné pour offrir une belle luminosité naturelle et se prête parfaitement à la réception grâce à son parquet en chevrons, sa charmante baie vitrée et son poêle à bois Clearview. Une porte donne accès depuis cette pièce au hall d'entrée arrière, à la cuisine et aux toilettes.

Le petit salon offre un espace de détente idéal, avec son parquet, sa cheminée à foyer ouvert carrelé et son poêle Clearview. De part et d'autre de la cheminée, des placards intégrés avec étagères offrent un espace de rangement et des bibliothèques. Un bureau spacieux et indépendant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, pourrait également servir de salle de jeux.

La cuisine-salle à manger, récemment aménagée, a été conçue pour faciliter la préparation des repas et la vie de famille. Elle est équipée de deux fours NEFF intégrés, d'une plaque à induction NEFF à cinq feux avec hotte aspirante NEFF escamotable, d'un robinet Quooker, d'un réfrigérateur intégré et d'un réfrigérateur-congélateur séparé. Un lave-vaisselle BOSCH et un four à micro-ondes NEFF sont également intégrés.

La cuisine comprend plusieurs éléments laqués brillants au sol et en hauteur, des plans de travail en quartz, des spots encastrés et un charmant coin salon avec banquette sur mesure et éclairage escamotable. Elle donne accès, depuis la cuisine, au garage double équipé de portes sectionnelles, ainsi qu'à la buanderie/vestiaire aménagée avec placards et rangements, un emplacement pour un réfrigérateur-congélateur américain, un évier, un espace pour l'électroménager et des portes pliantes ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le garage dessert également la salle de sport et le bûcher.

L'escalier d'origine mène du hall d'entrée au premier étage, où l'on accède à une aile séparée par un autre escalier. On y trouve deux chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'une cheminée d'origine et offrant une vue sur le jardin de devant. Une salle de bains avec baignoire et douche dessert ces deux chambres.

La quatrième chambre, appelée chambre du jardin, est une grande chambre double offrant une vue magnifique sur les jardins situés sur le côté de la maison et dispose de placards intégrés.

Une luxueuse salle de bains familiale séparée, ornée d'un papier peint élégant à motifs de pieuvres et d'une baignoire double du plus bel effet, complète l'ensemble. On y trouve également une douche à l'italienne indépendante équipée d'une pomme de douche hydromassante Matki, un meuble vasque double surmonté de deux miroirs antibuée avec éclairage intégré, des enceintes Bluetooth et des prises pour rasoir.

La chambre principale est une chambre double spacieuse avec une baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle. Elle dispose d'une armoire encastrée, partiellement équipée de miroirs, le long du mur du fond, et d'une salle de douche attenante avec meuble vasque. La cinquième chambre, également une chambre double, donne sur la cour intérieure et peut servir de chambre d'amis.