4- Luxury villa complex, first row to the sea in Andros islandKato Fellos, Andros, Cyclades Islands

Investissement exceptionnel : une villa en bord de mer conçue pour le marché de la location saisonnière de luxe. Avec une saison de location de 15 semaines, le complexe a le potentiel de générer plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels, tandis que la croissance du marché immobilier grec offre un potentiel d'appréciation du capital à long terme.

Située sur l'île prestigieuse et facilement accessible d'Andros, Selki Bay offre quelque chose de plus en plus rare : quatre villas de luxe en bord de mer avec jardins privés menant directement à une plage isolée.

Andros allie exclusivité et praticité. Proche d'Athènes et de Mykonos, l'île bénéficie de liaisons fréquentes par ferry et hydroptère depuis Athènes, avec des temps de trajet parfois aussi courts qu'une heure. En été, une liaison directe par ferry depuis Mykonos offre une option d'accès supplémentaire très appréciable pour les visiteurs internationaux.

Le complexe comprend quatre grandes villas de luxe, chacune offrant des agencements flexibles avec trois ou quatre chambres. L'ensemble propose environ 809 m² de surface habitable intérieure et 386 m² de terrasses extérieures, pour une surface habitable totale de plus de 1 176 m².

Située sur un terrain de plus de 6 375 m² en bord de mer, directement au-dessus de votre propre baie isolée, Selki Bay offre envergure, intimité, potentiel de revenus locatifs et croissance du capital à long terme dans un investissement côtier exceptionnel.

Espace de vie intérieur

Villa 1 : 206 m²

Villa 2 : 198 m²

Villa 3 : 173 m²

Villa 4 : 232 m²

Conception nécessitant peu d'entretien

Ces villas privées ont été conçues pour un mode de vie luxueux et facile d'entretien, alliant matériaux grecs traditionnels, architecture moderne et épurée et confort haut de gamme.

Le véritable atout de ces villas réside dans leur conception en terrasses. Chaque villa est dotée d'une paroi vitrée rétractable qui se fond dans la montagne, doublant ainsi la surface habitable et créant un espace intérieur-extérieur harmonieux s'ouvrant directement sur les terrasses et offrant une vue imprenable sur la mer.

Le balcon supérieur prolongé forme une généreuse terrasse ouverte tout en faisant office de pergola fixe en dessous, offrant un ombrage naturel et contribuant à maintenir les espaces de vie du rez-de-chaussée au frais tout au long de la journée.

De vastes terrasses en cascade et des piscines à débordement privées confèrent à chaque villa sa propre sensation d'espace et d'intimité, tout en préservant une vue imprenable sur la mer Égée depuis chaque niveau.

Les aspects pratiques ont également été soigneusement étudiés. Chaque villa dispose d'un parking privé ombragé à l'arrière, facilitant et rendant discrètes les arrivées, les bagages et les courses.

En contrebas des villas, la plage isolée de Selki Bay se niche à l'abri dans la baie, offrant des eaux calmes et cristallines idéales pour la baignade et des journées paisibles au bord de la mer.

Et si vous avez envie de changer d'air, la plage dorée de Fellos Beach n'est qu'à cinq minutes — idéale pour une baignade en toute sécurité, un bain de soleil relaxant ou un long déjeuner à la taverne du coin.

Les villas peuvent être vendues inachevées (état actuel des travaux) au prix de 1 395 000 € ou finies au prix de 2 200 800 €.