Unique Seaside Residence with Unparalleled Views in KastellaPiraeus, Attica

Nichée à flanc de colline à Kastella, l'un des quartiers les plus prestigieux du Pirée, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur le port emblématique de Mikrolimano. Alliant charme architectural et confort moderne, elle représente une opportunité d'investissement rare dans un emplacement des plus prisés de la ville.

Construite initialement en 1965 et entièrement rénovée, cette résidence comprend deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, qui peuvent rester séparés ou être réunis en un élégant duplex. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 59 m², est entièrement meublé et exploité avec succès comme location saisonnière 5 étoiles, tandis que l'appartement du premier étage, d'une superficie de 75 m², offre de multiples possibilités : résidence de luxe, bureaux, espace bien-être ou logement locatif supplémentaire.

Conçu par Urbic Architects, ce projet allie harmonieusement le charme intemporel de la Grèce au confort moderne. La propriété comprend deux cuisines, deux espaces de vie, deux salles de bains et deux toilettes invités, complétés par un escalier intérieur, de spacieux balcons et une spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et le golfe Saronique.

Parmi les autres commodités, on retrouve le chauffage central au gaz naturel, la climatisation, le chauffe-eau solaire, une porte d'entrée sécurisée, un local de rangement, un grenier, une classe énergétique B+ et une orientation plein sud, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Grâce à son emplacement exceptionnel, ses vues imprenables sur la mer, son agencement flexible et ses performances locatives éprouvées, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs à la recherche d'un actif de premier ordre au cœur de Kastella.