Luxury Boutique Residence in the Heart of KifisiaKifisia, Attica

Une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Kifisia.

Kifisia est bien plus qu'une des banlieues les plus prestigieuses d'Athènes : c'est une destination qui se définit par l'élégance, le patrimoine et une qualité de vie exceptionnelle.

Depuis plus d'un siècle, cette banlieue nord verdoyante est le lieu de résidence privilégié des familles les plus en vue d'Athènes. Réputée pour son atmosphère raffinée, ses demeures néoclassiques, ses avenues arborées, ses boutiques chics, ses restaurants gastronomiques et ses paysages luxuriants, Kifisia embaume l'air de senteurs de jasmin, de pin et de jardins fleuris. Ses rues paisibles, ombragées par des arbres centenaires, offrent une sérénité rare au sein même de la capitale. Alliant beauté naturelle et sophistication cosmopolite, Kifisia propose un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre d'Athènes.

D'excellentes écoles internationales, des commerces haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des cafés exclusifs, des établissements de santé privés et une connectivité sans faille en font l'un des marchés résidentiels les plus attractifs et les plus résilients de Grèce, où les biens immobiliers d'exception continuent de bénéficier d'une demande soutenue et d'une valeur d'investissement à long terme.

Dans ce cadre privilégié se dresse Wafico Living , un programme immobilier exclusif de seulement cinq résidences d'exception. Conçu selon des principes architecturaux intemporels et avec un souci du détail sans compromis, il ne s'agit pas d'un simple projet résidentiel : c'est une collection de maisons soigneusement élaborée qui allie harmonieusement design contemporain, savoir-faire artisanal, efficacité énergétique et luxe durable.

Et tout cela se trouve à seulement 3 minutes à pied de la place centrale de Kifisia et de la rue Kassaveti.
Parmi ses atouts les plus remarquables figure cet élégant appartement de plain-pied de deux chambres , offrant 89 m² d'espace de vie intérieur magnifiquement agencé et agrémenté d'un jardin paysager privé de 58 m². Enveloppant la résidence, le jardin crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un havre de paix propice à la détente, aux réceptions et permettant de profiter de chaque saison en toute intimité.

Les intérieurs ont été conçus avec soin pour optimiser la lumière naturelle , l'espace et la fonctionnalité. De hauts plafonds, de vastes baies vitrées et des proportions harmonieuses créent des espaces lumineux et accueillants, tandis que le séjour et la salle à manger décloisonnés se fondent naturellement dans une cuisine contemporaine , offrant un cadre de vie à la fois raffiné et d'un confort exceptionnel. Chaque élément de la résidence témoigne d'un savoir-faire méticuleux et de normes de construction haut de gamme.
Il va sans dire que l'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne permettant un accès direct depuis le niveau inférieur, où se trouvent les places de parking et le local de rangement, jusqu'à l'appartement.

Des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions raffinées et des technologies de construction de pointe garantissent un confort exceptionnel, une durabilité optimale et une valeur à long terme.

Ce bien immobilier bénéficie d'un certificat de performance énergétique A+ , d'un chauffage au sol , d'un système CVC entièrement gainé et dissimulé, sans unités intérieures apparentes, d'une isolation thermique extérieure, de cadres en aluminium économes en énergie avec rupture de pont thermique et double vitrage, d'un chauffe-eau solaire, d'appareils sanitaires et d'accessoires haut de gamme, d'un local de rangement privé et d'une place de parking privée.

Chez Wafico Living, le luxe s'exprime par la précision , une élégance discrète et une qualité irréprochable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer des résidences dont le design et la valeur resteront intemporels pour les générations à venir.

Posséder une maison à Kifisia est depuis longtemps considéré comme l'un des investissements immobiliers les plus sûrs et les plus prestigieux d'Athènes.

La disponibilité limitée de résidences neuves haut de gamme, combinée au prestige durable de la région et à une demande toujours forte, en fait une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires et les investisseurs exigeants, offrant non seulement un style de vie extraordinaire, mais aussi une plus-value durable.

Également disponible : Un appartement magnifiquement aménagé au premier étage, comprenant deux chambres, offrant 124 m² de surface habitable intérieure, 43 m² de balcons privés , un débarras privé de 10 m² et une place de parking dédiée.