Savills und Colliers freuen sich, Ihnen das BreakFree on Broadway in 247–253 Broadway, Glebe NSW, zum Verkauf anbieten zu können. Die Einreichungsfrist für Interessensbekundungen endet am Mittwoch, den 29. April 2026 um 15:00 Uhr (AEST).

Das BreakFree Hotel, gelegen in einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Lagen am Stadtrand von Sydney, bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollvermietete, renditestarke Immobilie mit diversifizierten Einnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Dank eines sicheren 10-Jahres-Mietvertrags bietet das Objekt bereits heute stabile Mieteinnahmen und eröffnet nach Ablauf des Mietvertrags vielfältige strategische Perspektiven – darunter die Entwicklung im Wohnungssektor oder die Neupositionierung des Hotels. Unterstützt wird dies durch ein großzügiges Grundstück mit zusätzlicher Fläche im hinteren Bereich.

Das Objekt umfasst 48 Zimmer (bzw. 51 Einheiten) in den beiden oberen Etagen, drei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit Genehmigung für ein Kapselhotel mit 86 Kapseln (Baugenehmigung liegt vor, Bauabnahme steht noch aus). Die gesamte Hotelfläche in den oberen Etagen ist langfristig an Celestial Capital vermietet. Der Mieter übernimmt zudem die Kosten für den kompletten Ausbau des genehmigten Kapselhotels im Untergeschoss.

Direkt gegenüber dem Victoria Park und dem Broadway Shopping Centre gelegen und nur wenige Gehminuten von der University of Sydney, der UTS und dem Tech Central entfernt, profitiert diese Immobilie von einer hervorragenden Lage im Bildungsbereich, einer hohen Fußgängerfrequenz und soliden langfristigen Wachstumsaussichten. Diese Merkmale machen sie zu einer idealen Gelegenheit für Investoren, die sich strategisch in einem der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Viertel Sydneys positionieren möchten.

Hauptmerkmale

- Mehrere Einkommensströme aus Beherbergungs- und Einzelhandelsbetrieben
- Großzügiges 838 m²* großes Grundstück mit zwei Straßenzugängen, das hervorragende Möglichkeiten zur zukünftigen Neupositionierung bietet.
- Sicherer 10-Jahres-Pachtvertrag mit stabilen Mieteinnahmen
- Außergewöhnliche Lage in Sydneys führendem Bildungsviertel – zwischen UTS und USYD, direkt gegenüber dem Broadway Shopping Centre und umgeben von zahlreichen Anwohnern und Studenten – ideal für zukünftiges Co-Living oder eine Neuausrichtung von PBSA
- Gelegen im 4,8 Milliarden Dollar teuren Tech Central-Viertel, Sydneys aufstrebendem Technologie- und Innovationszentrum
- Erstklassige Lage am Stadtrand, die voraussichtlich von anhaltender Investorennachfrage und nachhaltigem langfristigem Kapitalwachstum profitieren wird

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die exklusiven Vertriebsagenten.