Savills freut sich, Ihnen das Anwesen 85-87 King Street, Newtown NSW, zum Verkauf über einen Privatvertrag anbieten zu können.

Eine seltene Gelegenheit, zwei voll vermietete, im Volleigentum befindliche Gebäude mit separaten Grundbucheinträgen in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Sydneys zu erwerben. Die Immobilie bietet diversifizierte Einkommensströme aus Einzelhandels- und Wohnvermietungen und sichert somit ein regelmäßiges Einkommen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Das Objekt umfasst zwei etablierte Restaurant-Mietflächen im Erdgeschoss und vier separate Wohnungen in den oberen Etagen (2 x 2-Zimmer-Wohnungen und 2 x 1-Zimmer-Wohnungen), die dank mehrerer Mietverhältnisse und eines hohen Grundstückswerts ein starkes, regelmäßiges Einkommen generieren.

Das Objekt befindet sich in der äußerst begehrten King Street, einer Einkaufsmeile, und profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit, einer stetigen Nachfrage der Mieter und einer strategischen Lage nur wenige Augenblicke von der Universität Sydney, dem Royal Prince Alfred Hospital und dem Geschäftszentrum von Sydney entfernt.

Hauptmerkmale

- Gesamtfläche des Grundstücks: 372,7 m²*
- Zwei vollständig vermietete, im Eigentum stehende Gebäude auf separaten Grundbucheinträgen
- Diversifizierte Einnahmequellen aus 2 Einzelhandels- und 4 Wohnraumvermietungen
- Jährliches Nettoeinkommen: 281.547 $* exkl. MwSt.
- Potenzielles jährliches Nettoeinkommen: 341.867 $* exkl. MwSt.
- Seltene Gelegenheit, in einem freistehenden Anwesen in der begehrten Gegend von Newtown zu investieren
- Erstklassige Lage in der King Street mit hoher Fußgängerfrequenz
- Zugang über die hintere Gasse mit zwei abschließbaren Garagen
- Nur 700-800 m zum RPA-Krankenhaus und zur Universität Sydney und 5 km zum Stadtzentrum von Sydney*
- Umgeben von Newtowns pulsierendem Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsviertel
- Zukünftiges Umgestaltungspotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) für Studentenwohnheime, Wohngemeinschaften oder Internate

*Alle Angaben sind ungefähre Werte.
**Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Gemeinderat (STCA)

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den exklusiven Vertriebspartner.