Savills freut sich, als exklusiver Vertriebs- und Marketingagent das Anwesen 157-169 Sailors Bay Road, Northbridge, zum Verkauf über ein Interessenbekundungsverfahren anbieten zu können.

Zu den Highlights der Immobilie gehören:
- Erstklassiges Eckgrundstück mit einer Fläche von 1.968,78 m²* (laut Gutachterbericht), mit Zugang von zwei Straßen
- Potenzielle Bruttogeschossfläche von 3.937,56 m²* bzw. 5.118,83 m²*^ einschließlich der 30%igen Bestimmungen für bezahlbaren Wohnraum (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
- Geschossflächenzahl (GFZ) von 2:1 oder 2,6:1^ und eine Höhenbegrenzung von 17 m oder 22,1 m^ einschließlich des 30%igen Bonus für bezahlbaren Wohnraum in Nachverdichtungsprojekten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
- Panoramablick auf das Geschäftsviertel von Sydney und die North Shore von den Wohnungen in den oberen Etagen dank einer Neuentwicklung des Geländes (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
- Die bestehende (E1) lokale Zentrumszonierung bietet erhebliches Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
- Günstig gelegen direkt vor den Toren des Stadtzentrums von Northbridge
- In dieser Lage besteht eine erhebliche Nachfrage nach Eigentumswohnungen, wie die Verkaufszahlen in umliegenden Neubauprojekten belegen.

*Ungefähr
(STCA) - Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Gemeinderat
^Vorbehaltlich der Bestimmungen für bezahlbaren Wohnraum in Nachverdichtungsprojekten

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