VERKAUFT

Savills freut sich, dieses vielseitige, grundstücksgleiche Objekt mit Potenzial im Zentrum des florierenden Einzelhandels- und Geschäftsviertels von Hawthorn zum Verkauf anbieten zu können.

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von Glenferrie Road und zwei Bahnhöfen entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung, Wertsteigerung oder zum Eigengebrauch im Herzen eines der renommiertesten Vororte Melbournes.

Zu den wichtigsten Eigenschaften der Immobilie gehören:

• Grundstücksfläche 1.174 m²*
• Vielseitiges zweistöckiges Bürogebäude mit Potenzial für bis zu 7 Mietverhältnisse, 992 m²* Gebäudefläche und 17 Parkplätzen vor Ort
• 20,3 m* Front zur Burwood Road mit Zugang zur Seiten- und Hintergasse
• Flexible Commercial 1 Zone (C1Z) mit unterstützendem Design- und Entwicklungs-Overlay (DDO17)
• Geeignet für den sofortigen Bezug, als Investition, zur Wertsteigerung oder für eine Reihe von Entwicklungsergebnissen, darunter Wohnen, BTR, Studentenwohnheime, Gewerbe und Einzelhandel (STCA)
• Möglichkeit einer beneidenswerten Aussicht auf die Central Gardens
• Eine unvergleichliche Lage im inneren Osten, direkt vor der Haustür des Glenferrie Road Retail Precinct von Hawthorn, in Gehweite zu den Bahnhöfen Auburn (340 m*) und Glenferrie (480 m*) und innerhalb des Viertels der Swinburne University of Technology
• Hawthorn ist einer der besten Vororte Melbournes mit einem mittleren Hauspreis von 2.767.500 $^

*Ungefähr ^realestate.com

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Savills-Vertreter:

James Latos - 0422 604 900
Julian Heatherich - 0412 995 655
Benson Zhou - 0458 488 888
Tim Grant - 0478 666 275