VERKAUFT

Savills freut sich, Ihnen das Objekt 114–122 Union Road, Surrey Hills, zum Verkauf anbieten zu können. Es handelt sich um eine vielseitige Investitionsmöglichkeit, bestehend aus sechs (6) Mieteinheiten auf einem einzigen Grundstück, mit erheblichem zukünftigem Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Das Anwesen besticht durch seine Nähe zum Bahnhof Union, zu Melbournes renommierten Privatschulen, zum Einkaufszentrum Box Hill Central und zu einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur.

Strategisch günstig an einer prominenten Ecke im pulsierenden Einzelhandelsviertel der Union Road gelegen, profitiert die Immobilie von hervorragender Sichtbarkeit, signifikanten Mieteinnahmen und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung – ein ideales Angebot für Investoren und Projektentwickler.

Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehören:
• Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 5 Geschäften und einem Studio auf einem einzigen Grundstück mit laufenden Einnahmen
• Geschätzte Jahresmiete bei Vollvermietung: 185.206 $ zuzüglich Mehrwertsteuer und Nebenkosten
• Bedeutendes Eckgrundstück von 829 m²* mit 3 Straßenfronten
• Flexible Gewerbezone 1 mit zukünftigem Potenzial für eine mehrgeschossige Wohn- oder Gewerbebebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• Hervorragende Lage im florierenden Einzelhandelsviertel Union Road
• Gegenüber dem Bahnhof Union (Linien Belgrave und Lilydale) und dem Busbahnhof
• In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, darunter zahlreiche Cafés, Restaurants, einen Coles-Supermarkt, einen Liquorland-Laden, eine Postfiliale, eine Terry White Apotheke und eine Bendigo Bank.

*Ungefähr

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Tim Grant - 0478 666 275