Übersetzt aus dem Englischen
Zwischen Toulouse und Carcassonne, am Ufer des Canal du Midi gelegen, befindet sich dieses bemerkenswerte Schloss aus dem 16. Jahrhundert auf einem über 5,7 Hektar großen, ebenen und bewaldeten Gelände mit majestätischen, jahrhundertealten Bäumen. Zum Anwesen gehören drei separate Ferienwohnungen, weitläufige Nebengebäude und ein Swimmingpool.
Ursprünglich eine Festung, die im 17. Jahrhundert in eine Garnison umgewandelt wurde, gelangte das Schloss im 18. Jahrhundert in den Besitz eines italienischen Architekten. Dieser verlieh ihm die Eleganz eines italienischen Palastes, unterstrichen durch prächtige Fresken, kunstvoll gestaltete Decken und imposante Kamine. Das repräsentative, nach Süden ausgerichtete Anwesen liegt im Grünen, aber nur 5 Autominuten von der lebhaften Stadt Castelnaudary mit Bahnhof, Autobahnanschluss, Krankenhaus usw. entfernt. Im Nachbarort befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Erdgeschoss umfasst eine große, offene Eingangshalle mit Steintreppe und schmiedeeisernem Geländer. Von der Eingangshalle gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, ein Büro, eine Waschküche, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Erster Stock: 4 große Schlafzimmer, 2 davon mit Ankleidezimmer, und 4 Badezimmer.
Ein Teil des Hauses sowie das gesamte Obergeschoss müssen noch renoviert werden und bieten somit Potenzial für weitere Ausbauten, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.
Eine Ölzentralheizung wurde kürzlich installiert und in den Haupträumen befinden sich mehrere offene Kamine.
Die Nebengebäude wurden in zwei Ferienhäuser mit je drei Schlafzimmern und ein Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern umgewandelt.
Das ebene Grundstück bietet mehrere Pferdeboxen und eingezäunte Paddocks, ideal für Pferde, Ponys, Esel oder Lamas. Zum Anwesen gehören zwei Brunnen und, angrenzend an das Haupthaus, eine Orangerie, die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – in einen hellen Wohnraum umgewandelt werden könnte. Zwei Garagen und Lagerräume runden das Angebot ab und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/