Eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft bietet diese prächtige historische Mühle Naturliebhabern eine wahre Oase der Ruhe. Eisvögel und Reiher sind regelmäßig an den Flussufern zu sehen, während Rehe frei in den umliegenden Wäldern umherstreifen.

Das Anwesen ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das sich zu einer langen privaten Kiesauffahrt öffnet und somit Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Der Eingang führt durch eine prächtige Eichentür in ein elegantes Esszimmer. Angrenzend befindet sich die geräumige, voll ausgestattete Küche, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich.

Das geräumige Wohnzimmer mit seinen Terrakottafliesen und dem Kaminofen bietet eine warme und authentische Atmosphäre. Durch die Glasfenster im Boden kann man das Wasser bewundern, das unter den Schleusentoren der Mühle hindurchfließt – ein ebenso originelles wie faszinierendes Detail.

Das Haupthaus umfasst sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem Mosaik-Whirlpool, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig den atemberaubenden Blick auf den Fluss und die reiche Tierwelt der Umgebung genießt.

Zum Anwesen gehören außerdem ein fischreicher Teich und eine komplett ausgestattete Blockhütte, die Anglern ein idyllisches Umfeld bieten.

Das 13 Hektar große Grundstück besteht aus Wiesen, Wäldern und Pappelplantagen und bildet ein abwechslungsreiches Anwesen. Eine Garage, eine Werkstatt und mehrere Nebengebäude vervollständigen das Anwesen.

Schließlich profitiert diese Mühle von einer privilegierten Lage: Sie ist nur 10 Minuten von den befestigten Städten Eymet und Issigeac und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Bergerac entfernt.

Preis inklusive Gebühren: 1.295.000 €
Preis ohne Gebühren: 1.227.489 €
Gebühren in Höhe von 5,5 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer