Schlüsselfertig für die sofortige Wiederherstellung.

Gönnen Sie sich ein hervorragendes, renommiertes und preisgekröntes Weingut, bestehend aus einem renovierten Bauernhaus, zusätzlichem Unterkunftspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) und etwa 40 Hektar Land mit Weinbergen, Weiden und Wäldern.

Das Haupthaus und seine traditionellen Steingebäude stammen aus dem Jahr 1786 und wurden sorgfältig erhalten. Das zwischen 2005 und 2010 renovierte Haus vereint den Charme des Alten (neu verfugte Wände, Sichtbalken) mit modernem Komfort (umschaltbare Klimaanlage).

Im Erdgeschoss finden Sie eine große Wohnküche mit Zugang zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Toilette, die ideal in der Nähe des Zugangs zum Weinkeller gelegen ist. Im Obergeschoss vervollständigen drei große Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer den Wohnraum.

Im Außenbereich erwartet Sie in ruhiger und grüner Umgebung ein privater beheizter Salzwasserpool. Für Ausbauvorhaben bietet eine angrenzende Scheune mit Kamin großes Potenzial (Genehmigung vorausgesetzt).

Der AOC-Bordeaux-Weinberg ist bereit für die Produktion.
Das Weingut umfasst etwa 24 Hektar gut exponierte Weinreben auf unterschiedlichen Böden (Lehm-Kalkstein, Lehm-Sand-Schluff) mit:
Rund 20 Hektar rote Rebsorten (Merlot, Malbec, Cabernet Franc und Cabernet Sauvignon),
Rund 4 Hektar weiße Rebsorten (Sémillon und Muscadelle),
Rebstöcke unterschiedlichen Alters, von 3 bis 40 Jahren,
Etwa 4 zusätzliche Hektar AOC-Land bereit zur Bepflanzung,
Etwa 10 Hektar Wald und Weiden.
Leistungsstarke Weinbauanlagen
Zwei moderne, temperaturgeregelte Weinkeller bieten dank gepflegter Edelstahltanks eine Gesamtkapazität von 2.446 hl.

Zum Anwesen gehören außerdem:
Eine Scheune mit offener Garage und eine benachbarte Scheune, beide mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet, die ein jährliches Einkommen von 5.000 bis 6.000 € generieren,
Eine Steinwerkstatt,
Andere funktionale Abhängigkeiten.

Ein schlüsselfertiges Projekt: Der Verkauf umfasst den Namen des Schlosses, die Weinherstellungsausrüstung, die Weinherstellungsausrüstung und die für den sofortigen Betrieb erforderlichen Einrichtungen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, im Herzen eines Weinguts zu wohnen und dabei eine friedliche Umgebung und ein geschichtsträchtiges Erbe zu genießen.