Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit eigenem Tennisplatz, Zugang zum Fluss und Swimmingpool präsentieren zu können. Sie ist von einem Hektar Parklandschaft umgeben und befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, nur wenige Gehminuten von der Stadt Bergerac entfernt.

Im Erdgeschoss dieses hellen und geräumigen Anwesens finden Sie eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Duschraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Durch die Wohnzimmertür gelangt man auf die Terrasse in der Nähe des Pools, der beheizt und überdacht ist, um die Badesaison zu verlängern.

Das Erdgeschoss, das derzeit als Büro/Spielzimmer/Lager genutzt wird und mit sehr massivem Holzboden ausgelegt ist, wurde als „Tanzzimmer“ verwendet und verfügt über das Potenzial, in jeden gewünschten Wohnraum umgewandelt zu werden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, ein Weinkeller sowie ein Abstellraum, eine Waschküche, während die große Garage Platz für zwei Fahrzeuge bietet sowie Werkstätten und Lagerräume.

Das Anwesen verfügt über einen hohen Ausbaustandard, ist mit Doppelverglasung ausgestattet und durchaus eine Besichtigung wert.

Preis inklusive Gebühren: 798.000 €
Preis ohne Gebühren: 760.000 €
Gebühren in Höhe von 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers