Erhabenes Bürgerhaus mit Swimmingpool und Gästehaus, gelegen auf den Stadtmauern eines Gers-Dorfes mit Schule, Geschäften und Restaurant im Norden von Gers, an der Grenze zu Tarn et Garonne / Lot et Garonne.
Dieses schöne, gepflegte Steingebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle mit Toilette, einen kleinen Fernsehraum (oder ein Büro), eine sehr schöne Lounge/Bibliothek mit Kamin und zwei nach Süden ausgerichteten Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft des Gers und sogar auf die Pyrenäen bieten!
Ein Esszimmer, eine Landhausküche, eine Speisekammer/Waschküche/Heizraum (Viessmann-Ölkesselheizung) vervollständigen das Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Duschbad, Ankleidebereich und Toilette.
Der erste Stock besteht aus einem hübschen Treppenabsatz mit Toilette, von dem aus man in die Master-Suite mit ca. 56 m² gelangt (45 m² für das Schlafzimmer und 11 m² für das Badezimmer/die Dusche). Vier weitere Schlafzimmer sowie zwei Duschräume/Badezimmer liegen ebenfalls in diesem ersten Stock.
Der zweite Stock besteht aus einem Badezimmer, einer Toilette und zwei Schlafzimmern.
Hübscher Garten mit Swimmingpool und überdachter Terrasse. Von der Küche aus zugänglicher, nach Süden ausgerichteter Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien, Garagen, Keller, Werkstätten usw.
Das völlig unabhängige Gästehaus besteht aus einem großen Wohnzimmer/Küche, Waschküche mit Toilette. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei schönen Schlafzimmern, einem Duschraum und einer Toilette.
Steingebäude mit viel Charakter, aber auch der Möglichkeit, ein Gästezimmer einzurichten oder eine Gîte zu betreiben – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen.

Preis inklusive Gebühren: 795.000 €
Preis ohne Gebühren: 757.143 €
Gebühren von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers