Ein außergewöhnlicher Komplex mit geräumigen und hellen Wohnungen sowie potenziellen Arbeitsräumen.

Das Haupthaus ist eine umgebaute Steinscheune, in der moderner Chic auf Industriestil trifft, mit einer Reihe von Metallträgern, die die Decken kreuzen, wobei viel Wert auf feinste technische Details gelegt wurde; schließlich verfügt diese Immobilie über eine seltene AA-Bewertung!
Das Haupthaus besticht durch einen großen, offenen Empfangsraum mit zahlreichen doppelt verglasten Schiebetüren und im Scheunenstil gehaltenen Fensterläden, die sich zum Beschatten öffnen lassen. Er umfasst einen Wohn-/TV-Bereich mit modernem Kamin, ein Spielzimmer mit abgesenktem Boden, eine Bibliothek mit Leseecke, eine Einbauküche mit Kochinsel, eine separate Küche zum Zubereiten von Mahlzeiten und einen Essbereich sowie eine Treppe, die zum Arbeitszimmer im Zwischengeschoss führt. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller mit spiralförmigem unterirdischem Lagersystem, reichlich Stauraum und der Zugang zur großen Scheune im hinteren Teil des Grundstücks mit zwei großen Außentüren aus Metall. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie ein gemeinsames Dusch-WC.

Das ursprüngliche Bauernhaus bietet Wohnen auf einer Ebene und verfügt über eine Garage, ein geräumiges Esszimmer mit angrenzender kleiner Küche, eine gemütliche Leseecke, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer zur Straßenseite und ein Badezimmer mit separatem WC. Außerdem gibt es ein Familienzimmer, das eigentlich aus zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der ehemalige Weinkeller, der heute als praktischer Lagerraum mit Heizung dient und viel Platz bietet (mit Potenzial zur Nutzung als Ferienhaus – vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Das gesamte Anwesen ist über eine lange private Zufahrt auf einem etwa ein Hektar großen Grundstück erreichbar und verfügt über einen Swimmingpool mit Poolhaus, Dusche und Toilette.

In bester Lage inmitten der Landschaft, nur wenige Kilometer von Eymet entfernt, einer Bastidenstadt in der Dordogne mit allen Geschäften und Dienstleistungen sowie guter Anbindung an Bergerac mit Flughafen und Bahnhof und somit umfassenden internationalen Verbindungen.

Preis inklusive Gebühren: 601.650 €
Preis ohne Gebühren: 573.000 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.