Limoux, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
319 m²
Kaufpreis 790.000 €(CHF 728’931)

LimouxAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Bauernhaus aus Stein
    • Private Einstellung
    • Zwei separate Ferienhäuser und ein Studio-Apartment
    • Schwimmbad

    Dieses schöne Anwesen wurde mit natürlichen und warmen Materialien renoviert. Es bietet ein Haupthaus mit zwei separaten Wohnungen im Westen und Osten, ein Studio-Apartment im Erdgeschoss, eine Garage und nützliche Lagertanks.

    Das große Grundstück bietet nichts einzusehen, viel Platz und einen Swimmingpool.

    Haupthaus:
    Am Ende einer privaten, von Bäumen gesäumten Auffahrt bietet die mit Rosen bedeckte Steinfassade zusätzlichen Charakter, um Ihre Gäste zu beeindrucken. Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit handgefertigten Terrakottafliesen, Steinwänden und großen Fenstern, die ihm ein rustikales und helles Aussehen verleihen.
    Das Zwischengeschoss im 1. Obergeschoss dient als Büro und zentraler Zugang zu beiden Seiten. Auf der linken Seite befindet sich die nach Süden ausgerichtete Master-Suite mit großem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.

    Auf der rechten Seite befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss.
    Der Dachboden über die gesamte Höhe könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Die nach Süden ausgerichtete vordere Terrasse bietet einen attraktiven Essbereich im Freien.

    Zwei 2-Zimmer-Wohnungen auf jeder Seite des Gebäudes verfügen über Parkplätze und einen erhöhten privaten Außenbereich mit Blick auf die Landschaft.

    Weniger als 15 Minuten von Limoux, weniger als 90 Minuten vom Mittelmeer und den Skigebieten in den Pyrenäen, dem TGV und drei weiteren internationalen Flughäfen in Toulouse, Perpignan und Béziers entfernt.

    Eine Immobilie ist als Urlaubsziel und Dauerwohnsitz sehr attraktiv.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/