Limoux, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
460 m²
Kaufpreis 795.000 €(CHF 749’899)

LimouxAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Großes Bauernhaus
    • Privates Grundstück mit beheiztem Pool
    • Bergblick
    • 3 separate Unterkünfte

    Dieses wunderschöne Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur mit großen Bogenfenstern, hohen Decken, Fußbodenheizung und dicken Steinmauern. Es besteht aus einem Haupthaus mit drei Schlafzimmern, einem Gästehaus mit drei Schlafzimmern im Ostflügel und einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss des Westflügels.

    Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen privaten Garten, wodurch es vom mediterranen Klima und einer geschützten Lage profitiert.

    Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
    Das erste Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Bogenfenstern, einen Balkon und eine Terrasse mit Blick auf die Pyrenäen. Ergänzt wird der Raum durch eine Master-Suite mit Schlafzimmer und Balkon, einem großzügigen Marmorbad mit Badewanne und einer großen, begehbaren Dusche.

    Der Ostflügel des Anwesens ist als separates Haus konzipiert und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Waschküche, zwei Badezimmer, zwei Hauptschlafzimmer und ein drittes Kinderzimmer/Büro.

    Das Gästehaus West Wing befindet sich im Erdgeschoss. Dieses separate Apartment besteht aus einem Hauptschlafzimmer und einem großen Wohn-/Essbereich mit Küche.

    Für hohen Wohnkomfort sorgen Gaszentralheizung, Doppelverglasung und Fußbodenheizung. Der beheizte Swimmingpool ist groß und wunderschön gestaltet.

    Eine Scheune kann für Empfänge im Freien oder zum Parken mehrerer Autos genutzt werden.

    Es liegt in einer reizvollen Umgebung, 10 Minuten von Mirepoix, 35 Minuten vom Flughafen Carcassonne und in der Nähe des berühmten Radwegs Voie Verte.

    Dies wäre ein ideales Familienanwesen mit hervorragendem Einkommenspotenzial oder geeignet für eine große Familie (Möglichkeit der Vermietung von Ferienhäusern, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen).

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/